现在房地产市场上大部分的在售楼盘都是期房,这也就意味着在签订购房合同后不能直接入住,还要等一段时间,而期房最大的风险也就在此。最近,石家庄最大烂尾楼成网红拍照圣地引起广泛关注。其实在每个城市都有烂尾楼的存在,就连上海也不例外,上海黄金置地大厦就是比较出名的烂尾楼,烂尾原因可能是因为资金不足导致的。如果遭遇到房产商破产,意味着其在建的楼盘很可能面临“烂尾”的窘境。要是真买到了烂尾楼,怎么才能维护好自己的合法权益呢?
烂尾楼形成的原因较多,比如楼盘开发商破产、项目涉及经济纠纷、缺乏建设资金、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
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