有时国家或企业因发展需要征用土地，有时个体厂被征用，征用土地的补偿标准也有差异，个体工厂被征用的补偿标准是什么？
一、个体工厂拆迁补偿有哪些？

首先，房屋拆迁补偿，是指拆迁人根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对被拆迁房屋的所有人给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

其次，拆迁的具体标准应该看你是哪里的，每个省、市、区一般都有自己的拆迁补偿标准，详细的应该向当地拆迁部门了解，他们都有印制的小册子，可以去索取。

再次，个体厂房拆迁，具体补偿办法：

从法律上讲，企业拆迁补偿主要分为三个方面：一是对被拆迁人的财产进行补偿，包括对不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿，以及对因被拆迁人搬迁造成的机器设备损失的赔偿；二是对拆迁费用进行补偿，包括对搬迁前和搬迁过程中所发生的停工费、设备调试和维修费用，以及对被拆迁人的拆除、装运、解雇人员的补偿；三是根据拆迁政策而发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

二、工厂拆迁补偿多少钱一平方？

厂房拆迁所涉及的补偿，还包括土地位置、装修附属设施、停产停业损失、设备搬迁费等，具体标准各地都有，要去征稽部门咨询，不能只以面积计算。

参考我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(1)补偿被征收房屋的价值；

(2)对被征收房屋的搬迁、临时安置给予补偿；

(3)对被征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

个人工厂拆迁补偿的有哪些

三、工厂拆迁补偿协议怎么写？

甲方（拆迁人）：_____________地址：_________邮码：__________

电话：_________法定代表人：______职务：_________

乙方（被拆迁人）：___________地址：_________邮码：__________

电话：_________法定代表人：______职务：_________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点

建设项目名称________________,建设地点________建设单位________《拆迁许可证》文号________.

第二条被拆厂房现状

（1）乙方在拆迁范围内有厂房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

（2）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

（3）被拆迁厂房的产权属于________________.

第三条拆迁安置

（1）乙方安置到________厂房____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

（2）乙方临时过渡到________________,厂房____间。

（3）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

第四条安置厂房的标准

（1）甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________颁发的________标准；

（2）建造质量应当符合________________;

（3）厂房内应当有以下设施：1、____________________2、____________________3、____________________

第五条拆迁安置厂房产权

（1）乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。

（2）乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条厂房拆迁补助

甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。第七条被拆迁厂房补偿

甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：

1、作价补偿。被拆迁厂房____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。

2、产权调换。甲方以________地点，________厂房，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：

（1）结构差价____________________元；

（2）面积差价____________________元；

（3）厂房成新差价________________元。

3、_____________________

___第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。

2、逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

3、________________________

第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：

1、不可抗力造成安置厂房建设延期；

2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期；

3、________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

以上是对个体工厂拆迁补偿相关知识的详细介绍，主要依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定。如果您有其他法律问题，请咨询我们。我们会有专业的律师来回答你的问题。