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为继承继母房产,母亲将亲生女儿告上法庭

杨伟婷

杨伟婷

主管律师

商品房维权 婚姻房产 房产纠纷

受人之托、忠人之事

  【案情简介】

  继承权是一项重要的民事权利,是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。房产作为不动产,是能够遮风避雨,供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。作为价值较高的不动产,遗产继承时,房产就变成了主要的争夺对象。

  最近,家住北京市朝阳区的毕女士就遇到了房产继承纠纷。事情是这样的:毕女士是独生女,母亲在自己很小的时候就去世了,在自己上初中的时候,父亲与继母再婚,婚后一家三口居住在继母的公租房内。1976年,继母的公租房拆迁,毕女士和父亲、继母被安置到北京市朝阳区某小区公租房内居住。但之后,父亲与继母离婚,1979年双方又复婚。之后父亲与继母与公租房主管单位就北京市朝阳区某小区的房屋签订房屋买卖合同,用父亲和继母的工龄买下了房屋,2003年取得房屋所有权证,并登记在继母名下。2004年毕女士父亲去世,2007年继母也去世。毕女士婚后生有一独生女南某迪,毕女士和女儿南某迪的户口一直在继母名下的房屋内,毕女士丈夫于1995年因病不幸去世。后毕女士2017年再婚,涉案房屋一直由女儿南某迪居住占有。现在毕女士与女儿南某迪就涉案房屋继承事宜产生纠纷,矛盾不断,无法达成一致,毕女士准备通过法律途径解决。

  在朋友的介绍下,毕女士了解到北京京云律师事务所是一家专门处理房产纠纷的律师事务所,于是毕女士来到了京云律所咨询自己与女儿的房产纠纷。京云律师热情接待了毕女士,在与毕女士沟通,了解案件的基本情况后,京云律师告诉毕女士,其与继母之间系形成扶养关系的继母女关系且毕女士为继母的唯一继承人,因此毕女士有权就涉案房屋主张权利。毕女士在听了京云律师的分析后,将案件委托给了京云律师处理。

  【办案过程】

  1.京云律师积极调查取证,为案件顺利进行奠定基础

  接案之后,京云律师立即组成专案律师团队,负责毕女士的案件。经过京云律师研讨案件,确定了基本的案件思路和策略,并确定了由专案律师负责案件的调查取证工作。为证明毕女士为其父亲和继母之女,父亲及继母已经去世,毕女士系唯一继承人,京云律师在当事人的配合下,调取了户口本、亲属关系证明、父亲与继母的结婚证、父亲和继母的死亡证明以及证明信等书证材料;为证明涉案房屋系被继承人的遗产,毕女士享有继承权,京云律师调取了以成本价出售直管公有住宅楼房协议书、房屋所有权证等书证材料。

  前期的调查取证工作,为后期案件顺利进行奠定了基础。

  2.京云律师积极介入调解,帮助当事人成功维权

  京云律师的前期调查取证工作为后续案件进展做足了准备工作。法院立案后进行了公开审理,对于毕女士要求继承涉案房屋的诉讼请求,在审理过程中,经过京云律师积极主张,法院最终主持调解,双方当事人最终自愿达成协议:一、被继承人名下位于北京市朝阳区某小区的房屋由原告毕女士继承。二、案件受理费,由原告毕女士负担。

  最终,经过京云律师的努力,案件顺利落下帷幕,母亲和女儿最终经由调解达成协议。

  【京云律师评析】

  社会是由一个个作为子单元的家庭所组成,有家庭、有生活,就难免会产生纠纷。房产作为价值较大的财产,往往会成为遗产继承中的主要争夺对象。亲生母女因为继承房产反目成仇实在令人唏嘘。京云律师提醒大家,遇到专业的继承纠纷可以咨询专业的律师了解相关法律规定,积极维护自己的合法权益。

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