延期办证

开发商逾期办证双方在房地产买卖合同中约定有违约责任的，则根据合同的约定进行处理。 如合同没有约定的，则依照法律规定进行处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。