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退房纠纷

退房纠纷产生的原因是多方面的,既有开发商的原因,也有购房者自身的原因,情况错综复杂,案例各不相同。由于开发商的原因致使房屋不能达到购房者的满意是造成退房纠纷产生的主要原因。退房纠纷产生的大致原因广告宣传营销言过其实,售楼员的口头承诺成为“空头支票”,房屋存在质量问题;物业小区管理混乱,开发商迟延交付房屋,房产证迟迟办不出等。

商铺申请退房要符合哪些条件?

商铺申请退房要符合哪些条件?

2021-11-03 17:37:41 715

这种现象比较严重,延期交房是指开发商和购房者在合同中约定的交付日期之后,迟迟得不到开发商的入住通知。商品房五证齐全,买房人在开盘后选好房源,会和开发商签订定房协议以及交定金。已经签订购房合同,房管局也备过案,但是房子还没有交付,房产证还没有办下来,这个时候买房人想退房,可以先找开发商协商。

【退房纠纷】如何退房才不会有违约责任?

【退房纠纷】如何退房才不会有违约责任?

2020-12-31 17:27:45 576

在买方与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计前必须征得买方同意。根据最新司法解释,房屋质量严重影响住宅正常使用的,购房人可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。购房人发现后,可以认定购房合同无效,要求退房。

商品房逾期交房退房申请书怎么书写

商品房逾期交房退房申请书怎么书写

2020-11-27 16:45:51 721

本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于xx小区xx幢xx单元xx房,建筑面积xxxxx平方米,已经全部付款xxxxx万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:xxx字xxxx号)

商铺租赁纠纷,打到最高法院的租赁纠纷

商铺租赁纠纷,打到最高法院的租赁纠纷

2020-11-03 15:49:56 214

商业租赁租期长、金额大,对于此类大型商业项目的出租方来说,在确定租期、租金和提前解约的违约责任时,一定要注意考虑将来业态调整和整体出租、出售的可能性,在合同条款中为自己留有余地,以免在发生类似情况时因少数零星租户而导致转型失败或付出过高的代价。以该案为例,按照法院确定的原则,如果在中途毁约后租户另行承租了某个租金较高的商铺,是完全有权索赔租金差价的,考虑到十年的租期,算出的租金差价对出租方将是巨额的损失。

要求退房需要注意什么事项

要求退房需要注意什么事项

2020-09-08 17:59:49 2169

一般说退房都是购房者提出要求,而退房的理由,可以是法定的情形,也可以是当事人协商约定的情形。而在退房之后,是否需要承担违约责任,这要取决与退房的理由是什么。

租店面违约一般是多少?

租店面违约一般是多少?

2020-09-08 17:58:49 1314

当租赁店面的双方对于租赁合同有违约产生时,首先是划分违约责任。其次门面合同违约金通常需要在合同里备注违约金的百分比,如果没有备注则按照20%收取,同样,若在签订合同之处也可以通过双方协商来修改合同的违约金比例。

商铺生意差可以提前退租吗

商铺生意差可以提前退租吗

2020-09-08 17:57:43 1679

退租代表着双方的合同还在合同的履行期间,如果承租者要求退租的话,那么就必须要把违约的金额给予了之后才可以实施,所以,合同的签订就要为了更好的保障双方的权益,一方违约必定一方的权益受损,从而违约的一方就要承担所有的损失。

法律规定商铺交了定金能不能退

法律规定商铺交了定金能不能退

2020-09-08 17:56:37 2147

租店面违约能退房租吗?

租店面违约能退房租吗?

2020-09-08 17:54:45 2147

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