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房屋征收

房屋征收是指国家为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,并且对被征收人给与公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

宅基地退出补偿的新标准是什么?

宅基地退出补偿的新标准是什么?

2023-01-30 15:18:26 311

宅基地退出补偿新标准:依法给予基地补偿费宅基地退出补偿新标准:依法给予基地补偿费《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:市作出房屋征收决定的房屋征收决定茅草房每平方米补偿2000元;楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元;

荆门市房屋拆迁补偿标准是什么?

荆门市房屋拆迁补偿标准是什么?

2023-01-30 15:05:44 619

荆门市房屋拆迁标准:宅基地补偿费;房屋补偿费和装修费;宅基地补偿费;安置补助费、地上附着物、青苗补偿费、安置补助费,按需要安置的农业人口数计算。安置补助费和地上附着物和幼苗补偿费。征收耕地的土地补偿费是征收耕地前三年平均年产值的6至10倍。

没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿?

没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿?

2023-01-30 15:02:30 717

夫妻结婚登记前,公房使用权已以一方名义,离婚时,如何分割婚前一方出租的公共住房,婚姻关系持续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公共住房的权益。婚后夫妻共同偿还贷款的,虽然购买公房的时间是婚前,但由于婚后双方共同还款,另一方也有权要求分割公房权益。

处理动迁拆迁补偿纠纷的法律依据是什么?

处理动迁拆迁补偿纠纷的法律依据是什么?

2023-01-20 15:05:17 723

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人进行补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。第28条被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼,在补偿决定的期限内不搬迁的,由房屋征收决定的市、县级人民政府依法向人民法院申请强制执行。

房屋拆迁补偿是以市场评价为基准的吗?房屋拆迁补偿价格应如何评估?

房屋拆迁补偿是以市场评价为基准的吗?房屋拆迁补偿价格应如何评估?

2023-01-19 16:54:37 371

对于没有能力按最低标准解决住房的被拆迁人,由拆迁人提供建筑面积不少于55平方米的拆迁安置房,55平方米以内不结算差价。目前,大多数城市的房地产拆迁评估将基准价格与新、地区、临街等系数相结合,综合确定拆迁价格,这种计算方法与精神不一致。

拆迁补偿协议签订其中包含哪些内容?

拆迁补偿协议签订其中包含哪些内容?

2023-01-19 16:15:37 768

为了明确双方的权利和义务,拆迁补偿往往是以签订协议的形式确定的,所以合同当事人应该知道协议中要包括的内容。采用产权置换时,置换房屋的位置、面积等要作详细的约定,以免在签订协议、拆分房屋后,双方再发生纠纷。

拆迁谈判中如何使被征收人的利益最大化?

拆迁谈判中如何使被征收人的利益最大化?

2023-01-18 15:31:45 577

作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价,除非你拿到了一份合法的、完整的评估报告。2、一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”。往往拆迁人唱白脸,拆迁公司的人唱黑脸。但在这里面起到决定作用的是唱白脸的拆迁人,要知道拆迁人是谁一定清楚拆迁规划。

内蒙古草牧场的补偿标准是什么?

内蒙古草牧场的补偿标准是什么?

2023-01-18 14:54:36 571

安置补助费和地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用耕地前三年平均年产值的6至10倍。每个需要安置的农业人口的安置补助标准是征用耕地前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费不得超过征用前三年平均年产值的15倍。

拆迁不安置是什么行为?

拆迁不安置是什么行为?

2023-01-17 16:08:46 476

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十五条的明确规定,房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限达成协议,然后签订安置补偿协议。县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

征地拆迁过渡安置费是怎么算的?

征地拆迁过渡安置费是怎么算的?

2023-01-17 16:03:39 516

征地拆迁过渡安置费的计算方法没有法定参考依据,拆迁安置费的计算方法在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中没有统一规定。除了拆迁安置费,政府部门还会公布其他详细的补偿方案。本法对过渡安置费的计算方法没有统一规定,安置费的计算方法由当地人民政府自行规定。

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您好,可以简单的咨询一下吗

您好,有什么法律问题?请讲

我是房产中介,房产买卖合同中有补充协议,在补充协议中写到了过户时间,但是现在过户时间超出27天了,是因为客户贷款审批时间耽误的,这样的话房主想追究违约责任,他能追究到吗

按照协议中的来是会追究到的

协议中这单甲乙丙三方需都签字盖章生效,丙方中介方没有签字也没盖章呢

那追究不到,合同不生效

房主想起诉,这样的话他就起诉不到了对吧

合同不生效,很难

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