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房屋征收

房屋征收是指国家为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,并且对被征收人给与公平补偿。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

征收补偿决定书下达后能强拆吗?强制拆迁要符合哪些法律规定?

征收补偿决定书下达后能强拆吗?强制拆迁要符合哪些法律规定?

2021-10-21 17:13:24 719

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内不搬迁的,市、县人民政府应当依法申请人民法院强制执行。(一)法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼。被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼,一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不得向法院申请强制拆迁;

拆迁登记后什么时候能拿到赔偿?对房屋拆迁补偿不满如何处理?

拆迁登记后什么时候能拿到赔偿?对房屋拆迁补偿不满如何处理?

2021-10-20 16:10:28 517

根据《国有土地上房屋征收补偿条例》,征收拆迁范围确定后,征收部门将对征收范围内的房屋进行产权调查登记。征收部门在征收范围内登记房屋产权后,应当与被征收人签订征收补偿协议,并按照补偿协议约定的时间进行补偿。

常住人口可以得到拆迁补偿吗?签订拆迁补偿协议包括哪些内容?

常住人口可以得到拆迁补偿吗?签订拆迁补偿协议包括哪些内容?

2021-10-20 15:44:36 717

若房屋拆迁,是否可以得到补偿,与是否为常住人口无关。若房屋拆迁,是否可以得到补偿,与是否为常住人口无关。若房屋拆迁,是否可以得到补偿,与是否为常住人口无关。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

不是户主能不能领取拆迁赔偿款?拆迁补偿不满意怎么办?

不是户主能不能领取拆迁赔偿款?拆迁补偿不满意怎么办?

2021-10-19 17:29:28 561

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。并且,在申请行政复议时可以提出重新制定拆迁补偿方案,还可以从中提出自己的主张。通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

政府补偿拆迁款是否缴纳增值税?房屋征收拆迁补偿的方式有哪些?

政府补偿拆迁款是否缴纳增值税?房屋征收拆迁补偿的方式有哪些?

2021-10-19 16:04:35 716

根据《增值税暂行条例》第一条规定,在境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人。拆迁补偿不属于上述增值税暂行条例规定的征收范围。因此,我们认为取得建筑物拆迁补偿款也应属于增值税免税项目。

集体户口拆迁有补偿吗?对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办?

集体户口拆迁有补偿吗?对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办?

2021-10-18 17:08:50 393

被征收人对评估机构的审查仍有异议的,应当自收到审查回复之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请评估。经审查和专家鉴定,被征收人对房屋价值评估仍有异议的,房屋征收部门应当报市、县级人民政府作出房屋征收决定,政府应当按照征收补偿计划作出补偿决定。

拆迁房屋外的空地有补偿吗?

拆迁房屋外的空地有补偿吗?

2021-10-18 17:05:58 572

在国有土地房屋征收补偿中,当事人合法享有国有土地使用权的庭院应当纳入评估范围,并按照征收时的房地产市场价格征收补偿。因拆迁人责任延长过渡期的,自行安排住所的被拆迁人或者房屋承租人应当自逾期之月起增加临时安置补贴;

买卖合同有效动迁款如何分配?动迁安置房买卖合同是否有效?

买卖合同有效动迁款如何分配?动迁安置房买卖合同是否有效?

2021-10-15 16:33:31 513

一类是租赁关系,由租赁者自行设立,按照租赁关系中所约定的方式支付拆迁补偿款,约定不成时,由拆迁人用拆迁补偿款购买本市成套住宅,补偿给房屋所有人,原租赁关系继续有效。租赁期满五年的,拆迁人只向被拆迁人支付产权置换补偿金,不再支付居住区位补偿金,支付的补偿不计算利息;

异地搬迁宅基地补偿吗?

异地搬迁宅基地补偿吗?

2021-10-15 16:25:59 367

农村宅基地使用权与集体经济组织成员资格有关,在一定程度上具有福利和社会保障功能。因此,宅基地使用权具有以下特点:第一,宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。第三,宅基地使用权具有福利性和无期限性。所以,宅基地使用权只是以集体经济组织成员资格为基础所享有的一种福利性权利,只能在本集体经济组织成员间流转。

房屋拆迁对承租人有哪些补偿?房屋拆迁补偿的范围有哪些?

房屋拆迁对承租人有哪些补偿?房屋拆迁补偿的范围有哪些?

2021-10-13 17:04:25 513

承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人必须对被拆迁人进行房屋产权交换,产权交换的房屋仍由原承租人租赁,但必须与被拆迁人即原业主重新签订房屋租赁合同。被拆迁人与房屋承租人未达成解除租赁关系协议的,拆迁人应当对被拆迁人进行房屋产权交换。

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