分家析产应以财产共有为前提。通常,对家庭共有财产关系的认定,首先要区分动产、不动产。动产以占有为公示标志,其共有状态虽然有时难以直观判断,但借助各当事人之间的法律关系、动产取得的原因、各当事人的出资以及对动产的实际使用状况等,可以作出综合判断;而对以登记为公示方式的特殊动产(如机动车辆)、不动产(如房屋)等的共有关系认定,则主要通过登记来判断。
被继承的财产是被继承人遗留的个人合法所有财产,仅限于被继承人的个人财产。由此可见,分家析产和继承是处分财产的行为,但分家析产是共有财产的分割,继承只与继承人的个人财产有关。分家析产未必以家庭死亡为前提,继承人死亡为前提。
发生在被继承人死亡之时,被继承人死亡,其近亲属依据死亡人生前留下的遗嘱,没有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动;而分家析产,是家庭成员间的矛盾、纠纷或其他原因,不愿意再继续共同生活在一起而对家庭中的家庭共有财产进行分割处分的活动
析产继承是指家庭财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,分属各共有人所有,然后继承人再按法律的规定或被继承人所立遗嘱继承被继承人遗产的行为。我国房屋纠纷法就有明确规定,比如《继承法》的第十条就提出:继承遗产有两个顺序。
分家析产是指家庭成员分割家庭共有财产、各自独立生活的行为。夫妻和未成年孩子组成的家庭一般没有家庭共有财产,即使夫妻共同生产经营,也只有夫妻共有财产,没有家庭共有财产(共同继承、共同接受赠与或遗赠除外)的只有3代以上共同生活的大家庭,夫妻和成年孩子共同生活的家庭,共同生产经营,家庭成员把收入交给家庭共有等,家庭共有财产出现了。
析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。
分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。(二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。
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