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电商费

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

什么是烂尾楼,买到烂尾楼怎么自救

什么是烂尾楼,买到烂尾楼怎么自救

2022-09-17 16:58:12 1245

烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。购房者在购买期房时,会有很多不确定的因素。

强拆有哪些注意事项?

强拆有哪些注意事项?

2022-05-24 16:15:34 574

行政机关作出强制执行决定前,应当督促当事人先行履行义务;通知应当采用书面形式,并载明履行义务的期限、履行义务的方式、支付款项的数额和方式、当事人依法享有的陈述权和申辩权;以下是关于强拆注意事项问题的详细解答。

买房收取电商费是否合法?

买房收取电商费是否合法?

2022-05-05 10:47:15 2112

关于电商费的限令其实早有发布,在政府发布的现行条例当中也能找到可依之处。为规范房地产市场秩序,着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱,信息不透明、价格欺诈等问题,国家发展改革委发布《商品房销售明码标价规定》,专门对商品房销售的明码标价问题作出规定

在我国买房子什么是电商费?

在我国买房子什么是电商费?

2021-06-07 16:39:36 671

目前开发商在出售房屋时,由于房屋的价格受国家多方面法律制度的约束,因此开发商在一定程度上与电子商务捆绑在一起,许多购房者第一次听到这种出售模式时,也许表面上会感觉到整体下来是节省了不少房款,但在支付费用时却可能会发现其中一笔是电商费。

地产销售为何有电商费?电商费收取合理吗?

地产销售为何有电商费?电商费收取合理吗?

2020-09-07 15:13:15 635

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。然而,如今当我们去包括链家、中原以及合富等原先并不涉及电商业务的房产中介企业打听,便能知道电商费已经在行业中被广泛采用。

购房时,电商费的坑你可别跳!

购房时,电商费的坑你可别跳!

2020-09-07 15:08:09 1125

电商费的产生,其实是来源电商行业,只不过在这期间发生了变化。大部分人在购物时,往往会领取各种打折优惠券,而在实际购买时就会花更低的价格购买。

买房时支付的“电商费”、“团购费”能够退还吗?

买房时支付的“电商费”、“团购费”能够退还吗?

2020-09-07 15:05:58 1114

“电商费”“团购费”是开发商一种促销手段,往往先支付一笔费用购买各种抵扣券、优惠券,用来抵扣相应较高数额的房款。在多数情况下,开发商与代理销售公司合作的方式进行操作。

电商费收取合理吗?业主该不该就此维权?

电商费收取合理吗?业主该不该就此维权?

2020-09-07 15:03:31 1121

根据《商品房销售管理办法》的法律规定,开发商在五证齐全,从而具备对外销售商品房条件下是可以向购房者收取预付款性质的订金或电商费的。换句话说,只要正常销售情况下,收取电商费对于开发商来说是合法的。

房产电商费纠纷不断,以钱抵钱,合不合法?

房产电商费纠纷不断,以钱抵钱,合不合法?

2020-09-07 14:56:12 1213

严格从法律上讲,电商费其实是不合规的。根据《商品房销售明码标价规定》相关规定,商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价,并严格按照申报价格明码标价对外销售。

买房那些事,配套幼儿园没有落地可拒绝收房,收取电商费属于违法!

买房那些事,配套幼儿园没有落地可拒绝收房,收取电商费属于违法!

2020-09-07 14:53:18 1166

一般来讲,对于二手房中介公司收取一定的服务费是可以理解的,毕竟中介公司的相关的工作人员提供了相关咨询、跑手续、落实购房合同、对接相关部门和房东等,中介工作人员付出了一定的脑力和体力劳动,收取购房人一定的服务费也是说的过去的。

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您好,可以简单的咨询一下吗

您好,有什么法律问题?请讲

我是房产中介,房产买卖合同中有补充协议,在补充协议中写到了过户时间,但是现在过户时间超出27天了,是因为客户贷款审批时间耽误的,这样的话房主想追究违约责任,他能追究到吗

按照协议中的来是会追究到的

协议中这单甲乙丙三方需都签字盖章生效,丙方中介方没有签字也没盖章呢

那追究不到,合同不生效

房主想起诉,这样的话他就起诉不到了对吧

合同不生效,很难

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