开发商在做商业开发的时候特别喜欢分割拆零销售，为什么？因为商业开发就是做商铺的时候，其实开发商面临一个最大的问题是什么？前期投入的资金很大，回报周期很长，那么如果都用自己去自己的钱去建的话，它的资金压力会很大，所以开发商在进行商铺商业开发的时候，商业用房开发的时候，他最希望做的一件事情就是我用业主的钱来建房子，但最后房子的控制权还在我开发商手里，我说给你多少租金就按我说得来，那么他最希望做的是这个事情，用你的钱建房，但是房子的实际控制权，房屋商铺的实际收益权控制在我开发商的手里。这种分割式商铺的商业目的很清晰，给你高租金不是他的目的，拿你的钱建房才是他根本的目的。

建设部发布的《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得以售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成的商品房。《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得以返本销售、变相返本销售等方式进行商品房销售。

房屋征收部门和被征收人根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、所有权交换房屋的场所和面积、转移费、临时配置费或转让住宅、停业损失、转移期限、转移方式和转移期限等事项，签订补偿协议。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(3)当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时，调解人员可至动拆迁单位了解具体情况，参考其意见合理确定安置人员。

非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为：停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润×修正系数员工月生活补助)×停产停业补偿期限无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算。

烂尾楼导致的后果是非常严重的，如果楼盘长期停工，业主入住遥遥无期；如果房企破产，资产被贱卖，业主利益受到重大损失；按揭买房的业主不及时处理贷款合同，可能要为入住不了的烂尾楼一直还贷。

房屋拆迁管理部门和被拆迁人、承租人做好宣传和解释工作。上述就是为您详细介绍的店面拆迁补偿标准的相关内容，店面遭遇拆迁，被拆迁人可依法获得一定的拆迁补偿，包括有搬迁在成的停建费用等，具体的补偿数额将根据当地的相关政策来确定，如果您还有法律方面的疑问，建议咨询专业律师。

《行政处罚法》第29条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。也就是说，对于违章建筑，强制拆迁只是选择之一，而不是唯一的选择。比如有些当事人在自己的宅基地上盖房子，或者在原有房屋的顶层加盖，可能不会对城乡规划产生影响。

根据《合同法》，既然双方约定了退房的具体条件，且买受人有证据证明该条件有效，买房者可以通知开发商解除合同。3、根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人可以协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。

随着改革开放的发展和世行营商环境评估报告在中国的实施，中国政府越来越重视营商环境的改善，而破产办理指标又严重拉低中国营商环境的评分，所以，提升债权回收率和破产案件办理的质量越来越被重视，企业破产案件每年呈现大幅度增长。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人。

民法典规定，遗产分配比例不明确的，可以由继承人协商。民法典规定，遗产分配比例不明确的，可以由继承人协商。第一百一百三十二条继承人应当本着互谅互让的原则，继承人应当本着互谅互让的原则第一百一百三十一条继承人以外的人，或者继承人以外的人，可以分配适当的遗产。

承租人为城镇居民，在土地使用权出让前出租的，拆迁人应当安置承租人。拆迁已转为城镇居民的农民房屋，应当按照城镇居民房屋的估价标准进行补偿，被拆迁人负责安置，双方应当建立租赁关系。被拆迁人与房屋承租人未能达成拆迁补偿安置协议的，由房屋拆迁管理部门经当事人申请裁定。

根据我国《土地管理法》，只有国务院、省、自治区、直辖市人民政才能批准征地。因此，在具体的征收行为中，这些主体应遵循比例原则和正当法律程序原则的要求，判断什么是公共利益。征收农用地土地补偿费，安置补助标准由省、自治区、直辖市通过制定和公布区域综合土地价格确定。

对群众提出的合理要求，必须妥善解决，确保征地补偿费及时足额支付，全面自查自纠。县级人民政府对被征收人作出房屋征收决定补偿协议或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在赔偿决定规定的期限内不搬迁的，县级人民政府应当依法向人民法院申请执行。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、城镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等工程的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府申请建设工程规划许可证。