开发商在做商业开发的时候特别喜欢分割拆零销售，为什么？因为商业开发就是做商铺的时候，其实开发商面临一个最大的问题是什么？前期投入的资金很大，回报周期很长，那么如果都用自己去自己的钱去建的话，它的资金压力会很大，所以开发商在进行商铺商业开发的时候，商业用房开发的时候，他最希望做的一件事情就是我用业主的钱来建房子，但最后房子的控制权还在我开发商手里，我说给你多少租金就按我说得来，那么他最希望做的是这个事情，用你的钱建房，但是房子的实际控制权，房屋商铺的实际收益权控制在我开发商的手里。这种分割式商铺的商业目的很清晰，给你高租金不是他的目的，拿你的钱建房才是他根本的目的。

建设部发布的《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得以售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成的商品房。《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得以返本销售、变相返本销售等方式进行商品房销售。

房屋征收部门和被征收人根据本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、所有权交换房屋的场所和面积、转移费、临时配置费或转让住宅、停业损失、转移期限、转移方式和转移期限等事项，签订补偿协议。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(3)当《房屋动拆迁安置协议》及“两定表”对相关安置人员均不明晰时，调解人员可至动拆迁单位了解具体情况，参考其意见合理确定安置人员。

非住宅房屋停产停业损失补偿评估的计算公式为：停产停业损失补偿费=(用于生产经营的非住宅房屋的月租金月净利润×修正系数员工月生活补助)×停产停业补偿期限无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算。

烂尾楼导致的后果是非常严重的，如果楼盘长期停工，业主入住遥遥无期；如果房企破产，资产被贱卖，业主利益受到重大损失；按揭买房的业主不及时处理贷款合同，可能要为入住不了的烂尾楼一直还贷。

房屋拆迁管理部门和被拆迁人、承租人做好宣传和解释工作。上述就是为您详细介绍的店面拆迁补偿标准的相关内容，店面遭遇拆迁，被拆迁人可依法获得一定的拆迁补偿，包括有搬迁在成的停建费用等，具体的补偿数额将根据当地的相关政策来确定，如果您还有法律方面的疑问，建议咨询专业律师。

《行政处罚法》第29条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。也就是说，对于违章建筑，强制拆迁只是选择之一，而不是唯一的选择。比如有些当事人在自己的宅基地上盖房子，或者在原有房屋的顶层加盖，可能不会对城乡规划产生影响。

根据《合同法》，既然双方约定了退房的具体条件，且买受人有证据证明该条件有效，买房者可以通知开发商解除合同。3、根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，当事人可以协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。

随着改革开放的发展和世行营商环境评估报告在中国的实施，中国政府越来越重视营商环境的改善，而破产办理指标又严重拉低中国营商环境的评分，所以，提升债权回收率和破产案件办理的质量越来越被重视，企业破产案件每年呈现大幅度增长。

为了获得更多的拆迁补偿，被拆迁人将在确定拆迁范围后临时建造房屋。为了获得更多的拆迁补偿，被拆迁人将在确定拆迁范围后临时建造房屋。但是，国家有关法律法规规定，在确定拆迁范围后，不允许扩建，此类已建房屋不予赔偿。

（二）行政复议机关认为需要停止执行的；（二）行政复议机关认为需要停止执行的；（二）行政复议机关认为需要停止执行的；（二）行政复议机关认为需要停止执行的；根据我国房地产有关法律法规的规定，国家实行房屋所有权登记发证制度，依法核准登记的房地产权利受国家法律保护。

《民事诉讼法》第二百四十四条人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人依法采取执行措施的，被执行人未按照执行通知履行法律文书规定的义务。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查。

暴力强拆需要什么刑事责任?被拆迁人受伤的，依照刑法第二百三十四条的规定：故意伤害他人身体，构成故意伤害罪的，可以根据情节判处有期徒刑对被拆迁人财产造成损害的，依照刑法第二百七十五条的规定，故意破坏公私财产，数额较大或者有其他特别严重情节的，可以构成故意破坏财产罪，处七年以下有期徒刑。

强制拆除建筑物时，强制拆除部门会作出强制拆除通知，要求违法建设方自行拆除。强制拆迁通知发出后，业主取得安置补偿，取决于房屋是否合法。第二十四条县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，依法处理违反城乡规划的建设。

物业公司无权拆除业主建筑物。第二百八十七条业主对建设单位合法权益的保护保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵犯公民的合法权益。因此，如果物业管理不到位，必须留下物业公司不履行义务的证据，更多的是涉及实物的证据，比如拍照留存不合格的物业设施或社区凌乱的环境。