延期交房是许多购房者面临的一个普遍问题，但是很多人可能不知道，除了起诉延期交房，还可以起诉延期办证。在本文中，我们将介绍起诉延期交房和起诉延期办证的相关情况，以及购房者在面对这些问题时可以采取的措施。

　　首先，我们来看一下起诉延期交房。延期交房是指开发商在预定的交房日期之后仍未将房屋交付给购房者。这可能由于各种原因，比如开发商在施工过程中遇到了困难或者违约行为等。购房者可以通过起诉的方式来维护自己的权益，要求开发商按照合同约定的时间交付房屋。在起诉延期交房时，购房者需要准备好相关证据，比如购房合同、支付收据、交房通知等，以证明开发商存在违约行为。

　　然而，除了起诉延期交房之外，购房者还可以考虑起诉延期办证。延期办证是指开发商在购房者支付房款后，未及时办理房屋产权登记手续。购房者支付房款后，应当及时办理房屋产权登记手续，以保障自己的购房权益。如果开发商未能按时办理登记手续，购房者可以起诉开发商，要求其按照约定时间办理登记手续，并承担延期办证造成的损失。

　　在面对起诉延期交房和起诉延期办证问题时，购房者应当及时与开发商沟通，并以书面形式进行记录。如果无法达成协议，购房者可以寻求法律援助，寻求专业的法律建议。购房者也可以考虑成立物业业主委员会或者联合其他购房者，共同维护自己的权益。

　　总结起来，起诉延期交房和起诉延期办证是购房者维护自己权益的一种方式。在面对这些问题时，购房者需要了解相关法律法规，并采取合适的措施来维护自己的权益。同时，购房者也应当与开发商保持良好的沟通，以寻求问题的解决和权益的保障。