父母房产继承全解析：流程及继承权顺序

　　一、引言

　　房产继承是家庭财产传承的重要一环，涉及法律程序、继承权顺序等多个方面。随着法律的不断完善，父母房产继承的流程和要求也日益明确。本文将从法律角度出发，详细解析父母房产继承的流程以及继承权顺序的确定。

　　二、父母房产继承流程

　　1. 确定继承开始

　　根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。因此，父母房产继承的第一步是确定父母的死亡事实，这是继承权产生的基础。

　　2. 确定继承方式

　　房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式。根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　遗嘱继承：如果被继承人生前立有合法有效的遗嘱，明确指定了房产的继承人，则按照遗嘱继承的方式办理。遗嘱应当符合《民法典》中关于遗嘱形式和内容的规定。

　　法定继承：如果没有遗嘱或者遗嘱无效，则按照法定继承的顺序和原则办理。

　　3. 确定继承人

　　根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。其中，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　4. 准备继承材料

　　在确定继承人和继承方式后，需要准备相关的继承材料，包括但不限于：

　　死亡证明：被继承人的死亡证明，通常由医院或公安机关出具。

　　继承人身份证明：继承人的身份证、户口本等身份证明文件。

　　亲属关系证明：证明继承人与被继承人之间亲属关系的文件，如户口本、出生证明、婚姻证明等。

　　房产证明：被继承房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

　　遗嘱（如有）：被继承人生前立有遗嘱的，需要提供遗嘱原件及相应的公证或见证材料。

　　5. 办理继承权公证

　　根据《民法典》及相关法律规定，继承房产通常需要办理继承权公证。继承人应携带上述继承材料，前往当地公证处办理继承权公证。公证处会对继承人的身份、继承权资格以及继承房产的情况进行核实，并出具继承权公证书。

　　6. 办理房产过户手续

　　持继承权公证书、房产证明等相关材料，前往当地房地产交易中心或不动产登记机构办理房产过户手续。在过户过程中，可能还需要缴纳相应的税费和手续费。完成过户手续后，继承人即可成为房产的合法所有权人。

　　三、房子继承权的顺序如何确定

　　1. 法定继承顺序

　　在法定继承中，房子继承权的顺序按照《民法典》第一千一百二十七条的规定确定。首先由第一顺序继承人继承，包括配偶、子女和父母。如果没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承的，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。

　　2. 同一顺序继承人的继承份额

　　在同一顺序继承人中，原则上应当均等分配遗产。但根据《民法典》第一千一百三十条的规定，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等分配。

　　3. 特殊情况下的继承权处理

　　代位继承：如果被继承人的子女先于被继承人死亡，由该子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

　　转继承：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

　　四、结论

　　父母房产继承是一个涉及法律程序和继承权顺序的复杂过程。在继承过程中，需要严格遵守相关法律法规，按照法定程序办理继承手续。同时，也需要根据具体情况确定继承人和继承份额，确保房产继承的公平、公正和合法。