全面解析工程价款结算方法与中标价工程量漏项赔偿策略

　　一、引言

　　在建筑工程领域，工程价款结算与中标价工程量漏项赔偿是两个至关重要的问题。前者关系到承发包双方的经济利益分配，后者则涉及到合同履行过程中的责任划分与赔偿问题。本文将结合最新法律法规，对工程价款结算方法进行详细阐述，并就中标价工程量出现漏项时的赔偿策略进行深入探讨。

　　二、工程价款结算方法

　　(一)按月结算

　　定义与流程

　　按月结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表，连同工程价款结算账单，经建设单位签证后，交建设银行办理工程价款结算的方法。这种方法适用于工期较长、工程量较大的工程项目。

　　法律依据

　　《建设工程价款结算暂行办法》第十三条明确规定：“实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。”这为按月结算提供了法律依据。

　　注意事项

　　在按月结算过程中，施工企业应确保提交的已完成工程月报表和工程价款结算账单真实、准确、完整。建设单位应及时签证，并积极配合办理工程价款结算手续。

　　(二)分段结算

　　定义与流程

　　分段结算是指以单项(或单位)工程为对象，按施工形象进度将其划分为不同施工阶段，按阶段进行工程价款结算。这种方法适用于工期较长、工程量较大的工程项目，且工程形象进度易于划分的情况。

　　法律依据

　　《建设工程价款结算暂行办法》等相关法律法规虽然没有直接对分段结算进行明确规定，但分段结算作为工程价款结算的一种方式，在实践中被广泛采用，并符合工程价款结算的基本原则。

　　注意事项

　　在分段结算过程中，承发包双方应明确划分施工阶段，并在每个阶段结束时及时进行工程价款结算。同时，双方应确保提交的结算资料真实、准确、完整。

　　(三)竣工后一次结算

　　定义与流程

　　竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

　　法律依据

　　《建设工程价款结算暂行办法》等相关法律法规对竣工后一次结算有明确规定，这种方法适用于工期较短、工程量较小的工程项目。

　　注意事项

　　在竣工后一次结算过程中，施工企业应确保在工程建设过程中按月预支工程价款，并在工程竣工后及时进行工程价款结算。发包方应确保在竣工后按照约定支付剩余的工程价款。

　　(四)目标结算方式

　　定义与流程

　　目标结算方式是指在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。这种方式适用于工程较为复杂、难以按形象进度划分阶段进行结算的情况。

　　法律依据

　　目标结算方式虽然没有明确的法律法规依据，但在实践中被广泛采用，并符合工程价款结算的基本原则。双方可以在合同中明确约定目标结算方式的具体内容和流程。

　　注意事项

　　在目标结算方式下，承发包双方应明确划分控制界面，并在每个控制界面完成时及时进行验收和工程价款结算。双方应确保提交的验收资料和结算资料真实、准确、完整。

　　(五)结算双方约定的其他结算方式

　　定义与流程

　　除了上述四种常见的工程价款结算方式外，承发包双方还可以根据工程项目的实际情况和双方协商的结果，约定其他结算方式。这种方式灵活多样，能够满足不同工程项目的特殊需求。

　　法律依据

　　《建设工程价款结算暂行办法》第十三条明确规定：“结算工程价款的方式有……结算双方约定的其他结算方式。”这为双方约定其他结算方式提供了法律依据。

　　注意事项

　　在约定其他结算方式时，承发包双方应充分考虑工程项目的实际情况和双方的需求，确保约定的结算方式合法、合理、可行。同时，双方应确保在合同履行过程中严格按照约定的结算方式进行工程价款结算。

　　三、中标价中工程量出现漏项怎么赔偿

　　(一)漏项的法律性质

　　中标价中工程量出现漏项属于合同履行不完全的情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”工程量清单作为合同的重要组成部分，其漏项意味着合同在履行过程中出现了不完全履行的情形。

　　(二)漏项的处理原则

　　合同有约定从约定

　　如果双方在合同中已经对工程量漏项的处理原则进行了明确约定，那么应按照合同约定进行处理。例如，双方可以约定在工程量漏项时，按照实际完成的工程量进行结算，或者对漏项部分进行补充协议等。

　　合同无约定或约定不明确的处理

　　如果双方在合同中没有对工程量漏项的处理原则进行明确约定，或者约定不明确，那么应按照相关法律法规的规定和工程价款结算的基本原则进行处理。

　　(三)漏项的赔偿策略

　　协商补充协议

　　发现工程量漏项后，承发包双方应及时沟通协商，寻求解决方案。通过友好协商达成补充协议是最佳途径。补充协议应明确漏项部分的工程量、价款、支付方式等关键条款，以确保双方的合法权益得到保障。

　　鉴定确定漏项工程量

　　如果双方对漏项部分的工程量存在争议，可以委托有资质的工程造价咨询机构对工程造价进行鉴定。鉴定机构应根据相关法律法规的规定和工程价款结算的基本原则，对漏项部分的工程量进行准确、公正、合理的鉴定。鉴定结果应作为双方进行工程价款结算的依据。

　　法律途径维权

　　如果双方无法就工程量漏项问题达成一致意见，受损方可以依法维护自己的权益。可以寻求法律援助或向法院提起诉讼，要求违约方承担相应的法律责任。在诉讼过程中，受损方应提供充分的证据材料，包括合同、工程量清单、施工图纸、竣工图纸、签证资料等，以证明自己的主张。

　　四、案例分析

　　(一)案例一：合同有约定从约定

　　某工程项目中，双方在合同中明确约定：“工程量清单中如有漏项，按照实际完成的工程量进行结算。”在施工过程中，承包方发现工程量清单中漏项了部分工程内容。双方经过友好协商，达成补充协议，明确了漏项部分的工程量、价款、支付方式等关键条款。最终，工程价款结算顺利进行，双方均对结果表示满意。

　　(二)案例二：合同无约定或约定不明确的处理

　　某工程项目中，双方在合同中未对工程量漏项的处理原则进行明确约定。在施工过程中，承包方发现工程量清单中漏项了部分工程内容。双方经过多次协商无法达成一致意见。最终，承包方委托有资质的工程造价咨询机构对工程造价进行鉴定。鉴定机构对漏项部分的工程量进行了准确、公正、合理的鉴定。双方根据鉴定结果进行了工程价款结算。

　　五、结论

　　工程价款结算方法与中标价工程量漏项赔偿策略是建筑工程领域中的重要问题。承发包双方应充分了解相关法律法规的规定和要求，遵循合法、诚实信用、公平合理的基本原则进行协商和处理。在工程价款结算方面，双方应根据工程项目的实际情况选择合适的结算方式，并确保结算过程的顺利进行。在中标价工程量漏项赔偿方面，双方应根据合同约定和相关法律法规的规定进行处理，确保双方的合法权益得到保障。