开发商延期交房是购房者非常头痛和困扰的问题之一。毕竟购买房屋是一项重大的投资，如果开发商无法按时交房，给购房者带来了经济上的压力和生活上的不便。那么，如果遇到开发商延期交房，购房者该如何申请退房呢？下面，我们就来详细了解一下相关的流程。

　　首先，购房者需要了解开发商延期交房的具体情况。一般而言，开发商会在合同中进行明确的约定交房日期，但由于各种原因，如工程施工进度、审批手续等，开发商有可能无法按时交房。购房者在发现开发商存在延期交房的情况之后，需要与开发商进行沟通，并了解具体的延期原因和预计的交房时间。

　　在与开发商沟通的过程中，购房者需要保持充分的沟通记录，将电话记录、邮件记录、短信记录等保存下来，以便日后的备案和证据使用。购房者应当耐心地与开发商沟通，表达对开发商延期交房的不满和要求退房的意愿。

　　如果与开发商的沟通没有取得满意的结果，购房者可以考虑向相关部门进行投诉和申诉。购房者可以去房地产管理部门或住房城乡建设部门进行投诉，提供相关的证据材料，并表达自己要求退房的意愿。相关部门会对投诉进行调查，并根据事实情况做出相应的处理和决定。

　　另外，购房者也可以考虑寻求法律途径来维护自己的权益。购房者可以咨询专业的律师，根据合同条款和相关法律法规，寻求法律的支持和帮助。律师会评估合同的有效性和购房者的维权权益，并给出相应的建议和方案。

　　总之，购房者在遇到开发商延期交房的情况下，不要轻易放弃自己的权益。购房者可以通过与开发商充分沟通、向相关部门投诉申诉、寻求法律途径等方式来维护自己的权益。希望以上的信息对购房者在申请退房流程方面能够提供一些参考和帮助。