工程款抵押房子是指借款人将正在进行建设或已经建设完成但尚未完全付清工程款的房产作为抵押物，向银行或其他借贷机构贷款。这种方式在一定程度上解决了一些购房者的购房资金问题，但同时也伴随着一定的风险。以下是关于工程款抵押房子风险的一些详细介绍。

　　首先，工程款抵押房子存在贷款额度受限的问题。银行或其他借贷机构在考虑是否给予工程款抵押贷款时，通常会根据房屋的实际价值和借款人的还款能力来确定贷款额度。由于工程款抵押房子并没有实际完工并拥有产权证书，在评估价值时可能会受到一定的限制，从而导致贷款额度较低。

　　其次，工程款抵押房子存在施工质量和工期风险。在进行工程款抵押贷款时，借款人通常会选择尚未完工的房产，这就意味着借款人需要承担施工质量和工期风险。如果工程出现质量问题或延期交付，可能会影响到借款人的还款能力，进而导致风险的加大。

　　此外，工程款抵押房子还存在法律纠纷风险。由于抵押房子尚未完工，借款人和开发商之间可能存在合同纠纷或其他法律问题。在这种情况下，借款人可能会面临无法取得产权证书、工程停工等问题，进而对贷款的还款能力产生影响。

　　最后，工程款抵押房子还存在市场风险。由于借款人抵押的是尚未完工的房产，其市值可能受市场波动的影响较大。如果市场行情不理想，借款人在还款时可能会遇到困难，从而导致风险加大。

　　综上所述，工程款抵押房子存在一定的风险。借款人在选择这种贷款方式时需要慎重考虑，充分了解各种风险，并制定相应的风险控制措施。在与开发商签订合同时，应明确各方的权益和责任，以避免可能的法律纠纷。此外，借款人还应合理评估自身的还款能力，确保能够按时偿还贷款，以降低风险。