如果开发商在合同中明确说明了逾期交房的后果，购房者应当首先仔细审阅这一条款，确保自己完全理解其中的含义和可能产生的法律后果。接下来，购房者可以根据合同条款和自身情况，采取以下措施：

　　评估后果的合理性：

　　购房者需要评估合同中约定的逾期交房后果是否合理、公正。如果后果过于苛刻或显失公平，购房者可能需要在签订合同时或之后寻求法律帮助，以挑战这些条款的有效性。

　　与开发商沟通：

　　如果开发商确实逾期交房，购房者可以按照合同约定的方式，与开发商进行沟通，提醒其履行合同义务，并要求其按照合同约定的后果承担责任。

　　准备证据：

　　购房者应当准备充分的证据，包括购房合同、付款凭证、开发商的书面通知等，以证明开发商的逾期交房行为以及合同约定的后果。

　　按照合同执行：

　　如果开发商承认违约并愿意接受合同中约定的后果，购房者可以与开发商协商具体的执行方式，如支付违约金、提供补偿等。

　　寻求法律帮助：

　　如果开发商拒绝履行合同义务或拒绝按照合同约定的后果承担责任，购房者可以寻求法律帮助，包括咨询律师、提起诉讼或申请仲裁等。

　　考虑和解或调解：

　　在某些情况下，购房者也可以考虑与开发商进行和解或接受调解，以达成双方都能接受的解决方案。

　　综上所述，当开发商在合同中明确说明逾期交房的后果时，购房者应当首先理解合同条款，并根据情况采取适当的措施来维护自己的权益。这包括与开发商沟通、准备证据、按照合同执行以及寻求法律帮助等。在任何情况下，购房者都应当保持冷静和理性，以确保自己的决策是基于充分的信息和合理的判断。