如果开发商不按时交房，购房者可以采取以下措施来维权：

　　一、与开发商协商解决

　　直接沟通：购房者或委托律师与开发商进行面对面沟通，明确说明延期交房的情况，并提出协商和解的要求，如要求赔偿、减免物业费等。

　　书面确认：如果双方能够达成一致，应当以书面形式确认和解内容，以防一方事后反悔。

　　二、向相关机构投诉

　　消费者协会：如果与开发商协商不成，购房者可以向开发商所在地或房屋所在地的消费者协会进行投诉。虽然消协的决定对双方没有强制性的约束力，但会影响开发商的社会形象，给其造成一定压力。

　　房屋建设管理机关：购房者还可以向房屋建设管理机关反映情况，请求对开发商进行处罚。然而，需要注意的是，房屋建设管理机关通常只有行政权，没有民事审判权，因此只能起到调解作用，无法直接要求开发商赔偿。

　　三、法律途径

　　收集证据：在采取法律途径之前，购房者需要收集开发商延期交房的证据，如合同、延期通知、录音录像等。

　　提起诉讼：如果协商和投诉均无果，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商支付延期交房的违约金，或根据合同约定解除房屋买卖合同。在诉讼过程中，购房者需要按照法律规定提交相关证据，并遵循法院的程序要求。

　　四、其他注意事项

　　查看合同条款：购房者应仔细阅读购房合同中关于延期交房的条款，了解双方的权利和义务。如果合同中有明确规定延期交房的违约责任和赔偿方式，购房者可以依据合同条款进行维权。

　　考虑损失赔偿：除了要求开发商支付违约金外，购房者还可以根据实际情况要求开发商赔偿因延期交房造成的其他损失，如租房费用、误工费等。

　　保持冷静理性：在维权过程中，购房者应保持冷静理性，避免采取过激行为或言语攻击开发商。通过合法途径维护自身权益是最重要的。

　　综上所述，购房者在面对开发商不按时交房的情况时，可以通过协商、投诉和法律途径等多种方式进行维权。在维权过程中，购房者应充分了解自己的权利和义务，并遵循法律程序进行操作。