宅基地分家析产纠纷的最新法律法规主要涉及以下几个方面：

　　一、宅基地使用权与所有权

　　使用权与所有权分离：农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物(如房屋)享有所有权，有买卖和租赁的权利，但这些行为不影响宅基地的集体所有权性质。

　　一户一宅原则：根据《土地管理法》及相关政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

　　二、宅基地分家析产的原则

　　共有财产分割原则：宅基地上的房屋作为家庭共有财产，在分家析产时应遵循《民法典》中关于共有财产分割的原则。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议的，可以请求人民法院进行分割。

　　公平合理原则：分割时应考虑共有人对房屋的贡献大小、生活需要等因素，确保分割结果公平合理。

　　三、动迁补偿利益的分割

　　补偿利益归属：若宅基地面临动迁，动迁补偿利益的分割也是分家析产的重要内容。确定宅基地房屋及其动迁补偿利益的权利归属及共有权人各自所享有的份额后，即可根据该比例进行分割。

　　补偿费用种类：动迁补偿费用通常包括土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费等。其中，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;安置补助费必须专款专用，用于被拆迁人的安置。

　　四、法律程序与争议解决

　　协商与调解：当宅基地分家析产出现纠纷时，当事人应首先尝试通过协商或调解解决。协商和调解是成本较低、效率较高的解决方式。

　　诉讼解决：若协商和调解无果，当事人可依法向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，法院将根据事实和法律作出公正判决。

　　申请复议：当事人对处理决定不服的，可在规定期限内向上一级处理机关申请复议，或在接到处理决定后直接向人民法院起诉。

　　五、注意事项

　　明确权属关系：在处理宅基地分家析产纠纷前，首先要明确宅基地和房屋的权属关系，包括土地使用权证、房产证等相关证件的齐全与否。

　　保留证据材料：收集和保留与宅基地分家析产相关的所有证据材料，以便在协商、调解或诉讼过程中使用。

　　咨询专业律师：鉴于宅基地分家析产的复杂性，建议当事人在处理纠纷时咨询专业律师的意见，以获得更准确的法律指引和更有效的解决方案。

　　综上所述，宅基地分家析产纠纷的最新法律法规主要涉及宅基地使用权与所有权、分家析产的原则、动迁补偿利益的分割、法律程序与争议解决等方面。当事人在处理此类纠纷时，应严格遵守相关法律法规和政策规定，确保分割的公平、合理和合法。