面对开发商延期交房的情况，购房者可以采取以下策略来避免或减少损失：

　　一、了解合同条款，明确权益

　　1. 仔细阅读购房合同：购房者在签订购房合同时，应详细阅读合同中关于交房时间、延期交房的违约责任及赔偿方式等条款。明确自己在延期交房情况下的权益，以便在问题发生时能够有据可依。

　　2. 咨询专业人士：如有必要，购房者可咨询律师或房地产专业人士，对合同中的条款进行解读，确保自己充分理解合同内容。

　　二、及时沟通，保留证据

　　1. 与开发商沟通：一旦发现开发商有延期交房的迹象，购房者应立即与开发商取得联系，了解延期的原因和预计的交房时间。在沟通过程中，保持冷静和理性，尽量通过书面形式(如邮件、短信等)记录沟通内容，以便后续维权。

　　2. 保留相关证据：购房者应妥善保留购房合同、延期交房通知书、与开发商的沟通记录、支付凭证等相关证据。这些证据在后续维权过程中将起到关键作用。

　　三、评估损失，合理索赔

　　1. 评估损失：购房者应评估因延期交房而产生的具体损失，包括但不限于租金支出、贷款利息、搬家费用等。这些损失将成为向开发商索赔的依据。

　　2. 提出索赔要求：根据购房合同和法律规定，购房者可以向开发商提出合理的索赔要求。索赔内容可能包括违约金、已付房款的利息损失、因延期交房而产生的额外支出等。

　　四、寻求法律支持，维护权益

　　1. 咨询律师：如果与开发商协商无果，购房者可以咨询律师，了解自己的法律权益和维权途径。律师将提供专业的法律意见，帮助购房者制定合适的维权策略。

　　2. 提起诉讼：在必要时，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，购房者应提供充分的证据支持自己的主张。

　　五、关注政策动态，灵活应对

　　购房者还应关注房地产市场及相关政策的动态变化。政策调整可能对购房者的维权产生一定影响，购房者应根据实际情况灵活应对，调整维权策略。

　　六、备选方案准备

　　在等待新房交付的同时，购房者可以考虑以下备选方案以减少因延期交房带来的不便和额外支出：

　　1. 临时租房：如果延期交房时间较长，购房者可以考虑临时租房居住，以避免长期在外住宿产生的高额费用。

　　2. 调整生活计划：购房者可以根据延期交房的时间调整自己的生活和工作计划，以减少因延期交房对生活造成的不便。

　　综上所述，面对开发商延期交房的情况，购房者应通过了解合同条款、及时沟通保留证据、评估损失合理索赔、寻求法律支持以及关注政策动态等方式来避免或减少损失。同时，做好备选方案准备也是应对延期交房的有效手段之一。