工程竣工结算的详细流程与法律要点

　　在工程领域，竣工结算是一个至关重要的环节，它不仅关乎工程款项的及时回收，还涉及合同双方的权益保护。本文将详细介绍工程竣工结算的详细流程，并结合最新法律法规，对其中涉及的法律要点进行深入解析。

　　一、工程竣工结算的基本概念

　　工程竣工结算是指在工程项目完工并通过验收后，发包方与承包方依据合同约定和工程实际完成情况，对工程款项进行的最终结算。这一环节是工程项目管理中的重要组成部分，也是合同双方权益保障的关键。

　　二、工程竣工结算的详细流程

　　工程竣工结算的流程通常包括以下几个步骤：

　　提交竣工结算报告及资料

　　承包方在工程项目完工并通过验收后，应及时向发包方提交竣工结算报告及完整的结算资料。这些资料包括但不限于工程承包合同、施工图纸、设计变更通知单、工程变更记录、技术经济签证、工程竣工验收报告等。

　　审核竣工结算报告及资料

　　发包方在收到承包方提交的竣工结算报告及资料后，应对其进行审核。审核的内容主要包括结算资料的完整性、准确性以及结算金额的合理性等。如果发现问题，发包方应及时向承包方提出异议，并要求其进行补充或修正。

　　确认竣工结算报告并支付款项

　　经过审核后，如果发包方对竣工结算报告及资料没有异议，或者承包方已经按照发包方的要求进行了补充或修正，那么发包方应确认竣工结算报告，并通知经办银行向承包方支付工程竣工结算价款。

　　处理争议

　　如果发包方与承包方在竣工结算过程中发生争议，双方应按照合同约定的争议解决条款进行处理。如果合同没有约定或者约定不明确，双方可以协商解决;协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。

　　三、工程竣工结算的法律要点

　　在工程竣工结算过程中，涉及的法律要点主要包括以下几个方面：

　　合同约定的法律效力

　　根据《民法典》的规定，当事人之间依法订立的合同具有法律约束力。因此，在工程竣工结算过程中，双方应严格按照合同约定的条款进行结算。如果一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

　　审核竣工结算报告及资料的义务

　　发包方在收到承包方提交的竣工结算报告及资料后，有义务对其进行审核。如果发包方未能在规定期限内提出异议，或者提出的异议不成立，应视为认可承包方提交的竣工结算报告及资料。这一规定有助于保障承包方的合法权益，防止发包方无故拖延结算时间。

　　争议解决条款的重要性

　　在工程合同中，争议解决条款是解决双方纠纷的重要依据。因此，双方应在合同中明确约定争议解决的方式和程序。一旦发生争议，双方应按照合同约定的条款进行处理，以维护合同的严肃性和有效性。

　　违约责任的承担

　　如果一方在工程竣工结算过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　四、案例分析

　　假设某建筑公司与某开发商签订了一份施工合同，约定由建筑公司负责某楼盘的施工建设。工程完工后，建筑公司向开发商提交了竣工结算报告及完整的结算资料。然而，开发商在收到结算资料后，迟迟未进行审核和支付款项。经过多次催促无果后，建筑公司决定依法向人民法院提起诉讼。

　　在诉讼过程中，法院根据双方提供的证据和陈述，对案件事实进行了认定。法院认为，开发商在收到建筑公司提交的竣工结算报告及资料后，未能在规定期限内进行审核和支付款项，违反了合同约定和法律规定。因此，法院最终判决开发商支付建筑公司工程竣工结算价款及相应的违约金。

　　五、结论与建议

　　工程竣工结算是一个复杂而严谨的过程，涉及合同双方的权益保护和法律责任的承担。为了保障工程款项的及时回收和合同双方的合法权益，双方应严格按照合同约定的条款进行结算，并在发生争议时依法进行处理。同时，政府和相关机构也应加强对工程竣工结算的监管和指导，推动工程领域的健康发展。

　　对于承包方而言，建议在提交竣工结算报告及资料前，认真核对合同条款和工程实际完成情况，确保结算资料的完整性和准确性。同时，在结算过程中保持与发包方的良好沟通，及时解决可能出现的问题。对于发包方而言，则应严格按照合同约定的条款进行审核和支付款项，避免无故拖延结算时间或拒绝支付款项等违约行为的发生。

　　总之，工程竣工结算是一个需要认真对待的过程。只有双方共同努力，才能确保结算工作的顺利进行和合同双方的合法权益得到充分保障。