开发商违约问题是许多购房者非常关注的一个话题。尤其是在延期办证的情况下，购房者常常会遇到开发商违约现象。那么，在开发商违约延期办证的情况下，违约金应该如何计算呢?

　　首先，我们先来了解一下开发商违约延期办证的具体情况。在购房合同中，通常会明确约定开发商办理房产证的时间。然而，由于各种原因，开发商可能会未按时办理并且延期办证。这就涉及到了违约问题。

　　根据《中华人民共和国合同法》第79条规定，当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。因此，开发商违约延期办证的行为视为违约行为，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。

　　那么，在开发商违约延期办证的情况下，购房者可以要求开发商支付违约金。违约金的计算通常是根据购房合同中的约定进行的。购房合同中常常会明确规定了违约金的计算方式，通常是按照延期天数计算每日违约金的金额。

　　如果购房合同中没有约定违约金的计算方式，购房者可以依据实际情况来确定违约金的金额。购房者可以结合市场行情、房屋面积、购房总价等因素来计算违约金的合理金额，并向开发商提出要求。

　　另外，购房者还可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。购房者可以向相关部门投诉，要求其对开发商违约行为进行调查处理。购房者还可以选择通过法院起诉的方式，要求开发商承担违约责任并支付相应的赔偿。

　　综上所述，当开发商在延期办证的情况下出现违约行为时，购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算通常是根据购房合同中的约定进行的，如果没有约定的话，可以根据实际情况来确定。此外，购房者还可以通过法律途径来维护自己的合法权益。购房者应该充分了解自己的权益，合理维护自己的利益。