分家析产纠纷的常见调解方式主要包括双方当事人主动申请调解、人民调解委员会调解以及人民法院调解。以下是每种调解方式的适用场景、操作流程和注意事项的详细总结：

　　一、双方当事人主动申请调解

　　适用场景

　　这种方式适用于双方当事人都愿意通过协商解决分家析产纠纷，且对调解结果有一定预期的情况。双方可以基于亲情、和睦相处的愿望，主动提出调解申请，寻求快速、和平地解决纠纷。

　　操作流程

　　提出申请：双方当事人共同或分别向人民调解委员会、社区调解组织或其他有权调解的机构提出书面或口头调解申请。

　　调解准备：调解机构受理申请后，会安排调解员了解案情，收集相关证据材料，为调解做好准备。

　　调解过程：调解员组织双方当事人进行面对面或背靠背的调解，引导双方就争议焦点进行协商，寻求共识。

　　达成协议：如果双方能够达成一致意见，调解员会协助双方签订调解协议书，明确财产分割方案及其他相关事项。

　　注意事项

　　保持冷静：双方当事人在调解过程中应保持冷静、理智，避免情绪化行为影响调解效果。

　　充分沟通：双方应充分表达自己的意见和诉求，同时也要认真听取对方的意见，寻求双方都能接受的解决方案。

　　遵守协议：一旦达成调解协议，双方当事人应严格遵守协议内容，确保纠纷得到彻底解决。

　　二、人民调解委员会调解

　　适用场景

　　这种方式适用于双方当事人难以自行协商解决纠纷，需要第三方中立机构介入调解的情况。人民调解委员会作为专业的调解机构，能够依据法律法规和道德规范，为双方当事人提供公正、合理的调解服务。

　　操作流程

　　受理申请：人民调解委员会接受双方当事人的调解申请，并安排调解员负责具体调解工作。

　　调查了解：调解员会深入调查了解案情，包括家庭财产状况、争议焦点、双方诉求等，为调解提供依据。

　　组织调解：调解员根据案情制定调解方案，组织双方当事人进行调解。调解过程中，调解员会运用法律知识和调解技巧，引导双方就争议问题进行协商。

　　达成协议：如果调解成功，双方当事人会在调解员的协助下签订调解协议书。调解协议书具有法律效力，双方当事人应认真履行。

　　注意事项

　　尊重调解员：双方当事人应尊重调解员的权威和调解意见，积极配合调解工作。

　　坦诚交流：在调解过程中，双方应坦诚交流意见和诉求，避免隐瞒事实或提供虚假信息。

　　依法调解：调解员在调解过程中应严格遵守法律法规和道德规范，确保调解结果的公正性和合理性。

　　三、人民法院调解

　　适用场景

　　这种方式适用于双方当事人争议较大、难以通过自行协商或人民调解委员会调解解决纠纷的情况。人民法院作为司法机关，能够依法对分家析产纠纷进行调解或判决。

　　操作流程

　　提起诉讼：一方当事人向人民法院提起诉讼，请求解决分家析产纠纷。

　　立案受理：人民法院对起诉进行审查后，认为符合立案条件的予以立案受理。

　　调解准备：人民法院会安排法官或调解员了解案情，收集相关证据材料，为调解做好准备。

　　组织调解：在案件审理过程中，法官或调解员会组织双方当事人进行调解。调解过程中，法官或调解员会依据法律法规和案件事实，引导双方就争议问题进行协商。

　　达成协议或判决：如果调解成功，双方当事人会在法官或调解员的协助下签订调解协议书;如果调解失败，人民法院将依法作出判决。

　　注意事项

　　依法起诉：提起诉讼的一方当事人应确保起诉符合法律规定的要求和条件。

　　配合调解：双方当事人在调解过程中应积极配合法官或调解员的工作，如实陈述案情和提供证据材料。

　　尊重判决：如果调解失败导致人民法院作出判决，双方当事人应尊重判决结果并认真履行判决义务。

　　综上所述，分家析产纠纷的调解方式多种多样，每种方式都有其适用的场景和操作流程。在实际操作中，双方当事人应根据具体情况选择合适的调解方式，并遵守相关法律法规和道德规范，以确保纠纷得到公正、合理的解决。