关于延期交房可以要求哪些赔偿的问题，以下是详细的解答：

　　一、延期交房的定义

　　延期交房是指开发商未能按照购房合同约定的时间将房屋交付给购房者。这是购房合同中开发商应履行的重要义务之一，若开发商未能按时交付，则构成违约行为。

　　二、延期交房可能导致的后果

　　购房者利益受损：购房者可能因无法按时入住而需要继续支付租金，或者因房屋未能按时交付而影响了生活和工作计划。

　　财务成本增加：购房者可能因开发商延期交房而面临额外的财务成本，如贷款利息等。

　　心理压力增大：长期等待交房可能导致购房者心理压力增大，对开发商的信任度降低。

　　三、赔偿的具体内容

　　逾期交房违约金：根据购房合同的约定，开发商应支付逾期交房的违约金。违约金的计算方式、比例或固定金额通常在合同中明确规定。若合同未明确，可参照相关法律法规或同地段同类房屋的租金标准进行合理赔偿。

　　实际损失赔偿：购房者因开发商延期交房而遭受的实际损失，如租金损失、贷款利息增加等，也可要求开发商进行赔偿。赔偿金额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

　　解除合同并退房：在特定情况下，如开发商严重违约导致合同目的无法实现，购房者有权要求解除合同并退房。此时，开发商应退还购房者已支付的购房款及相关费用，并可能需支付一定的违约金或赔偿金。

　　四、赔偿的申请流程

　　收集证据：购房者应收集与延期交房相关的证据，如购房合同、延期交房通知、与开发商的沟通记录等。

　　与开发商协商：购房者可首先与开发商进行协商，要求其尽快交房并支付违约金或赔偿金。协商过程中应保持冷静和理性，避免情绪化冲突。

　　发送书面通知：若协商无果，购房者可向开发商发送书面通知，明确要求其承担违约责任并支付相应的赔偿。

　　提起诉讼：若开发商仍不履行赔偿义务，购房者可根据合同约定或相关法律规定向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付赔偿。

　　五、赔偿的注意事项

　　查看合同条款：购房者在签订购房合同时应仔细阅读合同条款，特别是关于交房时间、违约责任和赔偿方式的约定。

　　保留相关证据：购房者应妥善保留与延期交房相关的所有证据材料，以便在申请赔偿时提供有力支持。

　　合理要求赔偿：购房者在要求赔偿时应根据合同约定和实际情况提出合理要求，避免提出过高或过低的赔偿金额。

　　关注法律法规变化：购房者应关注相关法律法规的变化情况，以便在申请赔偿时能够准确引用相关法条作为依据。

　　六、法律依据与案例

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关司法解释也对商品房买卖中的延期交房问题进行了具体规定。

　　案例：

　　例如杭州某小区因开发商延期交房而引发的赔偿纠纷案件中，开发商最终按照合同约定向购房者支付了逾期交房违约金，并对造成的实际损失进行了合理赔偿。该案例为购房者提供了有益的参考和借鉴。

　　请注意，以上信息仅供参考，具体赔偿事宜应根据购房合同的约定和相关法律法规进行处理。如有需要，请咨询专业律师以获取更准确的法律意见。