分家析产纠纷的确权流程主要涉及家庭成员之间对共有财产的分割与确认，这一过程需要遵循一定的法律程序和规定。以下将详细解释分家析产纠纷的确权流程，包括所需材料、步骤及注意事项。

　　一、所需材料

　　在进行分家析产确权时，通常需要准备以下材料：

　　分家协议书：写一份分家析产协议书，说明家庭成员经协商同意将全家的房屋所有权析产到具体家庭成员的名下，并签字捺印。这份协议书是分家析产的基础，必须明确各方的权利与义务。

　　身份证明：所有参与分家析产的家庭成员的身份证明原件及复印件，包括身份证、户口本等。

　　房产证明：房屋的产权证或者房屋管理部门出具的房屋产权情况查询单等权属证明。这是确认房屋所有权归属的重要依据。

　　居委会证明：向房屋所在地居委会申请出具证明，证明分家析产事宜的真实性。居委会通过调查问询后，会在分家协议书上盖章确认。

　　房产测绘图：所有家庭成员需携带身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证等材料，到房管部门测绘公司申请测绘，并出具测绘图。这是确定房屋具体面积和位置的关键步骤。

　　确权审批表：部分地区可能需要填写并提交确权审批表，以便房管部门对分家析产事宜进行审批。

　　其他相关证据：如分割农村房屋时，可能需要提供农村宅基地审批表、村委会出具的证明等;分割拆迁安置房屋或拆迁款时，需要提供房屋拆迁安置补偿合同等相关证据。

　　二、步骤

　　分家析产纠纷的确权流程一般包括以下步骤：

　　协商签订分家协议书：家庭成员之间通过协商，就共有财产的分割达成一致意见，并签订分家协议书。

　　居委会核实并盖章：向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询后，在分家协议书上盖章确认协议内容的真实性。

　　房产测绘：所有家庭成员携带相关材料到房管部门测绘公司申请测绘，并出具测绘图。

　　房产受理与审批：所有家庭成员携带相关材料到房管部门申请房产姓名变更。房管部门工作人员会受理申请，并逐一问询家庭成员，确认无误后进行审批。

　　缴费与领证：审批通过后，当事人需携带身份证到房管部门缴费，并领取新的房权证。

　　三、注意事项

　　区分共有财产与个人财产：在分家析产时，要明确区分家庭共有财产和家庭成员的个人财产。只有家庭共有财产才能进行分割，个人财产不属于分割范畴。

　　遵循公平合理原则：分割家庭共有财产时，应遵循公平合理的原则，充分考虑各家庭成员的贡献和需求。

　　签订书面协议：分家析产应通过订立书面协议的形式进行，以明确各方的权利与义务，防止日后发生纠纷。

　　及时办理变更登记：对于房屋等不动产的分割，应及时到相关部门办理变更登记手续，以确保产权的合法转移。

　　保留相关证据：在整个分家析产过程中，应保留好相关证据材料，以备日后需要时使用。

　　通过以上流程和注意事项的遵循，可以有效解决分家析产纠纷中的确权问题，保障各方当事人的合法权益。