要避免分家析产中财产被不公平分割，可以从以下几个方面着手：

　　一、明确财产权属与范围

　　全面梳理财产：详细列出家庭共有财产和个人财产的清单，包括房产、车辆、存款、投资、债务等，确保每一项财产的权属清晰明确。

　　区分共有与个人财产：严格区分家庭共有财产和家庭成员的个人财产。个人财产不属于分割范畴，应明确排除在分割之外。

　　二、加强沟通与协商

　　充分沟通：家庭成员之间应保持开放、诚实的沟通，分享各自的想法和关切，增进相互理解和信任。通过沟通，减少误解和猜疑，为公平分割财产奠定良好的基础。

　　共同协商分割方案：在明确财产权属和范围的基础上，家庭成员应共同协商制定财产分割方案。协商过程中，应充分听取各方意见，确保方案公平、合理，并考虑到各方的实际需求和贡献。

　　三、聘请专业顾问或律师

　　法律咨询：聘请专业律师或法律顾问提供法律咨询，了解相关法律法规和分割原则。律师或顾问可以协助评估财产价值、制定分割方案，并在必要时提供法律支持。

　　第三方评估：引入第三方评估机构对财产进行准确估值，为公平分割提供客观依据。评估机构应具备专业资质和丰富经验，以确保评估结果的公正性和准确性。

　　四、遵循公平合理原则

　　平等分割：在分割财产时，应遵循平等原则，确保每个家庭成员都能获得与其贡献相匹配的份额。避免因为偏袒某一方而导致其他家庭成员权益受损。

　　照顾特殊需求：考虑到家庭成员的特殊需求，如照顾子女、女方利益等，在分割财产时给予适当倾斜和照顾。确保分割方案既公平又合理，符合家庭成员的实际情况。

　　五、签订书面协议并公证

　　制定详细分割协议：将协商一致的分割方案形成书面协议，明确各方在财产分割中的权益和义务。协议内容应详细、具体，避免产生歧义。

　　签字确认并公证：所有家庭成员应在协议上签字确认，以示同意并接受协议的约束。同时，建议对协议进行公证，以增强其法律效力和执行力。

　　六、利用法律途径维护权益

　　调解和仲裁：如协商不成，可以考虑通过调解或仲裁等方式解决纠纷。这些方式通常比诉讼更加便捷和高效，且能够保持家庭成员之间的和谐关系。

　　提起诉讼：在必要时，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，应提供充分的证据支持自己的主张，并遵循法院的判决结果。

　　七、注意事项

　　保持冷静和理性：在分家析产过程中保持冷静和理性至关重要。避免因情绪化而做出冲动的决定，影响分割结果的公平性。

　　注重证据收集：在分割过程中注重收集相关证据，如财产权属证明、评估报告、协商记录等。这些证据在后续纠纷解决中能够发挥重要作用。

　　通过以上措施的实施，可以有效避免分家析产中财产被不公平分割的情况发生，确保每个家庭成员的合法权益得到保障。同时，也请注意遵守法律法规和道德规范，以维护社会和谐与稳定。