离婚房产确认产权是一个复杂且关键的过程，涉及多方面的细节和法律规定。以下是需要注意的几个关键细节：

　　一、明确房产性质与来源

　　婚前财产与婚后财产区分：首先，需要明确房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。这通常依据购房合同签订时间、房产证取得时间、领结婚证时间以及资金来源等因素综合判断。

　　出资情况：详细核实购房资金的来源，包括首付款、贷款偿还等，以确定夫妻双方对房产的实际贡献。

　　二、收集与准备证据材料

　　购房合同与房产证：收集购房合同、房产证原件及复印件，作为证明房产归属的重要证据。

　　银行转账记录：如购房资金涉及银行转账，应提供相关的转账记录，以证明出资情况。

　　婚姻证明：提供结婚证和离婚证(如已离婚)，以证明婚姻关系的存续与终止时间。

　　其他相关证据：如房屋装修发票、还贷记录等，也可作为辅助证据，证明双方对房产的维护和贡献。

　　三、考虑特殊情况与法律规定

　　父母出资购房：若房产由父母出资购买，需明确出资性质(赠与还是借款)，以及出资是否明确指定给一方或双方。根据《民法典》相关规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　贷款未还清情况：若房产存在贷款未还清的情况，需明确贷款偿还责任，并在分割房产时考虑贷款余额的处理方式。

　　四、遵循法律程序与确保公正性

　　协商或诉讼：双方应首先尝试通过协商方式解决房产分割问题，如协商不成，可通过法院诉讼解决。在诉讼过程中，应遵循法律程序，提供充分证据，确保自身权益。

　　评估房产价值：在分割房产前，可对房产进行评估，以确定其市场价值，为公平分割提供依据。

　　办理过户手续：根据协商结果或法院判决，及时办理房产过户手续，确保产权归属清晰明确。在办理过户手续时，应提供完整的过户材料，并遵循房产管理部门的指导。

　　五、关注子女权益与未来安排

　　子女居住权：在分割房产时，应充分考虑子女的居住需求和生活稳定，确保子女的合法权益得到保障。

　　未来安排：对于未成年子女，可协商确定抚养权归属及抚养费支付方式等事项，以确保子女在未来的生活中得到妥善照顾。

　　综上所述，离婚房产确认产权需要注意多个细节问题，包括明确房产性质与来源、收集与准备证据材料、考虑特殊情况与法律规定、遵循法律程序与确保公正性，以及关注子女权益与未来安排等。在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体、专业的法律建议。