房产继承作为涉及家庭财产分配的重要环节，其流程与所需资料往往令许多人感到困惑。随着《民法典》及《不动产登记暂行条例实施细则》等法律法规的完善，房产继承的步骤与要求也愈加明确。本文将为您详细解读房产继承的最新步骤及所需资料，帮助您顺利完成继承手续。

　　一、房产继承的基本步骤

　　房产继承大致可以分为以下几个步骤：

　　准备阶段

　　收集资料：首先，继承人需要收集被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产的产权证明(如房产证)、亲属关系证明(如户口簿、结婚证等)。如果存在遗嘱，还需提供遗嘱原件及公证材料。

　　房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，确定房产的当前价值。

　　继承公证

　　继承人需前往房屋所在地的公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证明及亲属关系证明等材料。若存在遗嘱，还需提交遗嘱及公证材料。

　　若法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他法定继承人出具书面同意书，表示放弃对房产的继承。

　　房屋测绘

　　继承人需到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便后续办理产权登记。

　　继承登记

　　持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明等材料，到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，等待审核。

　　审核通过后，将发放已更改权属人的房产证明。

　　二、房产继承所需资料清单

　　根据最新法律法规，房产继承所需的主要资料包括：

　　被继承人的死亡证明：由被继承人户籍所在地的派出所出具，证明被继承人的死亡时间及原因。

　　继承人的身份证明：包括身份证、户口簿等，明确合法继承人的身份。

　　房产的产权证明：如房产证原件，证明被继承房产的权属情况。

　　亲属关系证明：如户口簿、结婚证等，用于证明继承人与被继承人之间的亲属关系。

　　遗嘱及公证材料(如有)：若被继承人生前立有遗嘱，需提供遗嘱原件及公证材料。经过公证的遗嘱具有更强的法律效力。

　　其他相关证明：如继承人放弃继承的声明书、遗产清单等，根据实际情况可能需要提供。

　　房屋测绘成果：由房地产测绘部门出具的房屋面积测绘或转绘证明，用于产权登记。

　　三、注意事项

　　咨询专业人士：在办理房产继承前，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，确保了解最新的法律法规和具体流程。

　　资料齐全：务必确保所有提交的资料真实、完整，避免因资料不全导致继承手续延误。

　　费用缴纳：在办理过程中，可能需要缴纳公证费、评估费、登记费等相关费用，具体金额根据当地标准而定。

　　综上所述，房产继承是一个涉及多个环节和复杂资料的过程。通过了解最新法律法规和详细步骤，以及准备齐全所需资料，继承人可以更加顺利地完成房产继承手续，确保家庭财产的合法有序传承。