在房地产市场的波涛汹涌中，购房者时常面临诸多风险，其中烂尾楼现象尤为棘手。然而，当法律的利剑高悬，正义的光芒便能穿透阴霾，照亮购房者的维权之路。近日，北京京云律师事务所代理的一起恒大烂尾楼逾期交房案，便是一曲法律助力、正义得以伸张的赞歌。

　　一、案件背景：烂尾楼之殇

　　2020年5月5日，杨先生与黄女士满怀憧憬地与华南梧州礼贤投资有限公司签订了《华南省商品房买卖合同(预售)》，购买了位于梧州市铃木镇九曲小路东湾舒心项目的182号商品房。合同中明确约定，开发商应于2023年12月31日前交付房屋。然而，随着时间的推移，原本应成为幸福港湾的家园却陷入了烂尾的困境。尽管杨先生与黄女士依约支付了购房款，并办理了银行贷款手续，但开发商却未能如期交房，使得他们的权益受到了严重侵害。

　　面对这一突如其来的困境，杨先生和黄女士感到无助与焦虑。他们曾多次与开发商沟通，但问题始终未能得到解决。在绝望之中，他们决定寻求法律的帮助，委托了赵洪波律师，希望通过法律手段来维护自己的合法权益。

　　二、法律维权：信息公开与行政诉讼

　　赵洪波律师接手案件后，迅速展开调查，并敏锐地意识到预售资金监管问题可能是导致烂尾楼的关键所在。为了揭露问题并推动解决，他向梧州市住房和城乡建设局提出了关于预售资金监管的政府信息公开申请。然而，住建局并未按法律规定及时回应，这一行为无疑加剧了杨先生和黄女士的困境。

　　面对住建局的不作为，赵洪波律师果断提起行政诉讼，要求住建局履行其政府信息公开的义务。在法庭上，被告梧州市住建局辩称已经根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定作出了答复，并指出所申请公开的内容由监管银行保存，因此住建局告知经检索无此类信息。此外，住建局还表示在法定时限内作出了政府信息公开答复，程序合法。

　　然而，京云律师团队对住建局的辩称进行了有力的反驳。他们指出，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》的相关规定，梧州市住建局对杨先生、黄女士提出的政府信息公开申请有作出答复的职责。而住建局在答复中声称经检索没有所申请公开的信息，但并未提供充分的证据来证明其进行了有效的检索。此外，律师团队还指出住建局在答复中存在程序上的瑕疵，未能充分履行其政府信息公开的义务。

　　三、法庭胜诉与迅速收房

　　在赵洪波律师团队的据理力争下，法院最终判决撤销梧州市住房和城乡建设局先前的答复，并命令其对撤销的部分重新做出答复。这一判决不仅彰显了法律的公正与权威，也为杨先生和黄女士的维权之路铺平了道路。

　　令人意想不到的是，庭审结束后不久，开发商便在同一天下午主动联系了杨先生和黄女士，通知他们可以前来收房。这一突如其来的消息不仅解决了这对夫妇长期的忧虑，也为他们的案件带来了圆满的结果。

　　四、案例启示：法律与坚持的力量

　　杨先生和黄女士的成功维权经历，不仅彰显了法律的力量，也给我们带来了深刻的启示。在面对烂尾楼等房地产纠纷时，购房者往往处于弱势地位，但法律是他们最坚实的后盾。通过寻求专业律师的帮助，购房者可以依法维权，保护自己的合法权益。

　　同时，这个案例也提醒我们，在购房过程中要谨慎选择开发商和楼盘，充分了解项目的相关信息和风险。一旦遇到纠纷，要勇于拿起法律武器，通过合法途径来维护自己的权益。此外，政府相关部门也应加强监管，确保房地产市场的健康发展，保障购房者的合法权益不受侵害。

　　对于赵洪波律师及其团队来说，这份胜利不仅是对他们专业能力的认可，更是对每一位寻求公正之人的鼓励和支持。他们用实际行动证明了，在困难面前，坚持和法律才是解决问题的最佳途径。

　　综上所述，北京京云律师事务所在本案中的成功代理，不仅为杨先生和黄女士争取到了合法权益，更在业界树立了法律维权的光辉典范。这一案例的胜诉，不仅彰显了法律的公正与权威，也提醒我们在面对困境时要勇于寻求法律的帮助。在未来的房地产市场中，我们期待更多的购房者能够依法维权，保护自己的合法权益，共同推动房地产市场的健康发展。