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商铺拆迁

商铺拆迁补偿标准有,商铺拆迁补偿、设施拆除补偿、临时安置补偿、停业损失补偿等,对于商铺拆迁的情况下,一般对因为拆迁致使无法进行营业的收入减少情况进行赔偿,具体情况结合实际而定。

店铺拆迁是否有停产停业损失?如何处理停产停业损失补偿?

店铺拆迁是否有停产停业损失?如何处理停产停业损失补偿?

2021-10-14 17:14:58 517

承租人(或次承租人)将拆迁房屋作为营业场所的营业执照,并在此实际经营,其要求出租人支付拆迁补偿安置协议中规定的停产停业损失补偿的,一般应予支持。有证据证明拆迁补偿安置协议不赔偿停产损失,或者补偿协议尚未签订,出租人未取得补偿费。

商铺被拆迁如何补偿租户?商铺拆迁补偿有哪些?

商铺被拆迁如何补偿租户?商铺拆迁补偿有哪些?

2021-10-13 16:50:53 739

商铺被拆迁如何补偿租户?商铺拆迁补偿有哪些?《征用土地公告办法》第九条规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

商铺被拆迁租户怎么补偿?商铺门面拆迁补偿有哪些?

商铺被拆迁租户怎么补偿?商铺门面拆迁补偿有哪些?

2021-09-23 18:00:31 617

《征用土地公告办法》第九条规定,被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

店面拆迁的经营者能否得到拆迁补偿?对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办?

店面拆迁的经营者能否得到拆迁补偿?对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办?

2021-07-08 17:57:18 716

而且现实生活中,由于国家对国有土地使用权的收回,承租人在承租期内可能被征收拆迁,那么店面拆迁的经营者能否得到补偿?《中华人民共和国民法典》如果被征收人对评估机构的评估仍有异议,应在收到评估回复函之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请评估。

强拆商铺是不是属于强买强卖?强拆商铺房屋需满足哪些条件?

强拆商铺是不是属于强买强卖?强拆商铺房屋需满足哪些条件?

2021-07-02 17:09:44 719

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书必须附有补偿金额和专家存储账号、所有权交换住宅和周转住宅的场所和面积等资料。

拆迁时商铺、工厂、企业所产生的停产停业损失费怎么补偿?

拆迁时商铺、工厂、企业所产生的停产停业损失费怎么补偿?

2021-06-03 15:46:52 1273

被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择产权置换。而对于评估机构的选择是由被拆迁人协商而定。而对于评估机构的选择是由被拆迁人协商而定。如果协商未成功的,可以采取听证会的方式进行“推举式”选定,或是以抽签的方式选定,若是由征收方私自确定评估机构是不合法的,,被拆迁人可以及时的向有关部门反映。

商铺拆迁造成的停业补偿期限是多长?房屋拆迁补偿的方式有哪些?

商铺拆迁造成的停业补偿期限是多长?房屋拆迁补偿的方式有哪些?

2021-06-03 12:33:05 637

拆除经营性房屋时,停业赔偿的时间取决于停业的时间,具体的补偿方法由省、自治区、直辖市制定。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

商铺拆迁经营者可以得到补偿吗?对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办?

商铺拆迁经营者可以得到补偿吗?对征收房屋价值的评估结果有异议怎么办?

2021-05-21 17:15:50 716

而且在现实生活中,租期内的商铺可能会因为国家收回国有土地使用权而被强制拆迁,那么商铺拆迁的经营者是否可以得到补偿呢?《中华人民共和国民法典》3、向专家委员会申请鉴定。如果被征收人对评估机构的评估仍有异议,应在收到评估回复函之日起10日内向被征收房屋所在地评估专家委员会申请评估。

商铺拆迁多久可以得到补偿?

商铺拆迁多久可以得到补偿?

2021-05-21 16:12:06 813

从以上的分析可以看出,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对商铺的拆迁补偿到底有多少,由双方协商决定,双方协商一致后,签订拆迁补偿协议,按协议约定的时间支付,一方不履行协议规定的义务,另一方可以向法院起诉。

商业房拆迁补偿有什么不同?商品房和商铺的拆迁补偿有什么区别?

商业房拆迁补偿有什么不同?商品房和商铺的拆迁补偿有什么区别?

2021-05-11 17:41:41 517

商品房和商铺的补偿肯定是有区别的。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》,补偿安置方式为货币补偿和产权调换,但拆迁评估的评估方式存在差异。住宅一般采用市场比较法估值,商业店铺由于缺乏同面积销售的可比案例,往往采用当期收益法估值。不同的估价方法和策略最终会影响到价值的巨大差异,这反映出商品房的单位面积补偿价格远高于住宅。

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您好,我们是河北省xxxx,2015年买的房子,认购协议约定了购房单价和交房时间2017年8月31日。还有付款是分期付款,房子盖到10层付二期款,房子封顶教三期款。因房子手续不全2016年仍未动工,开发商口头承诺我们可以将二期款三期款按银行按揭贷款方式代替协议中的分期付款。2020年房子才五证齐全了。现在开发商要求我们在元有认购单价的基础上涨2000元/平米。不行就退房。可是这个理由拿不到台面上来说,所以找了一个借口说我们没有按协议约定交二期款,三期款。要给我们退房。我们该怎么办呢

您好,可以通过诉讼解决,要求继续履行合同,并追究逾期的违约金

那我们确实没有按照协议约定分期付款。因为开发商口头答应了可以贷款,现在又不承认了。

口头承诺是无效的,但是是因为开发商有违约在先所以才没有付款的不是吗?

他们具体什么时间盖到了10层,什么时间封顶的我们不知道。也没有书面通知和口头通知过,这个可以算是我们没有交款的理由吗

可以的

那我们打官司像我们这种情况您预测一般会怎么判呢?

怎么判?判决是法官出的,我们是律师,帮助您去争取达到您的诉求的

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