This website requires JavaScript.
当前位置:

二手房买卖

是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称。

【二手房买卖】二手房买卖中买方违约如何处理?

【二手房买卖】二手房买卖中买方违约如何处理?

2020-11-06 14:20:45 1017

虽然买二手房有很多好处,但与新建商品房的买卖行为相比,二手房交易涉及的法律关系复杂,买卖双方和中介的心态时有变化。第一种:买受人因无支付能力而反悔房屋买卖合同。房屋买卖合同签订后,因经济状况恶化或后续无力支付房价款,导致买受人无法支付合同约定的房价款,导致违约。

二手房买卖双方约定超过总房价20%的定金怎么处理?

二手房买卖双方约定超过总房价20%的定金怎么处理?

2020-11-06 14:17:25 1320

民法典生效前:《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方支付定金作为债权担保。交付定金意味着买卖双方已经建立了业务关系:违约的情况下卖方要双倍返还定金,违约的情况下买方不能返还定金。

二手房买卖过程中如果一方违反合同,需要根据合同赔偿吗

二手房买卖过程中如果一方违反合同,需要根据合同赔偿吗

2020-11-06 14:13:01 1360

买卖二手住宅的过程中,通常需要根据双方的约定签订合同,买卖过程中如果一方违反合同,需要根据合同赔偿吗相关规定是什么样的?1、在房地产交易中,如果由于卖方的个人行为无法继续交易,买方可以向卖方解除合同,追究法律责任,卖方不仅要向买方返还收到的存款,还要依法赔偿买方的损失。

二手房买卖合同纠纷中违约金是怎么约定的?

二手房买卖合同纠纷中违约金是怎么约定的?

2020-11-06 13:57:43 1021

二手房买方违约金是多少?1、二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。1、二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是,违约金具体有多高,房屋买卖双方可以根据自己的意愿协商决定2、在二手房买卖合同中,通常约定滞纳金,主要是对延期履行合同义务时进行违约责任追究。

二手房买卖合同纠纷如何认定违约责任?

二手房买卖合同纠纷如何认定违约责任?

2020-11-06 13:42:54 1014

二手房买卖合同违约金的标准。在二手住宅买卖合同中,通常约定滞纳金,主要是为了延期履行合同义务,违反合同的一方必须支付的另一方是违反合同的,通常是因为一方违反合同无法继续履行合同的情况下,违反合同的一方必须向合同的一方支付。

【二手房买卖】二手房买方违约判赔20%违约金法院会支持吗

【二手房买卖】二手房买方违约判赔20%违约金法院会支持吗

2020-11-06 11:54:59 2101

实际生活中,房屋交易市场上二手房交易越来越多,签订二手房房屋买卖合同最怕的就是出现违约的情况,如果在合同中没有约定违约金,那么合同一方当事人很有可能随意的违约。二手房买卖合同中法律是怎么规定违约金的,多少是合理的,当事人在什么情况下,法院可以支持20%违约金。

二手房买卖纠纷能直接获得赔偿吗?

二手房买卖纠纷能直接获得赔偿吗?

2020-11-05 16:43:58 1394

根据国家合同法的规定,进行民事法律活动时,可以签订合同,签订合同有助于保障当事人的利益,买卖房屋时,如果签订书面买卖合同,二手房买卖纠纷可以直接赔偿吗?与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金账号,由贷款服务公司进行公积金查询,确定可贷款金额和贷款年限。

二手房交易中常见的纠纷是什么?如何避免二手住宅交易纠纷?

二手房交易中常见的纠纷是什么?如何避免二手住宅交易纠纷?

2020-11-05 16:40:23 2101

二手住宅交易越来越热,但也容易发生纠纷。那么,二手住宅交易中常见的纠纷是什么?如何避免二手住宅交易纠纷?在合同上签字的时候,不要把原件留在签字的一方,或者只是在合同上签字,根据自己的意图修改合同是很普遍的。相应地,给委托人带来的损失也很大。因此,与中介人签约后,如果中介人拒绝原件,必须拒绝签约。

【二手房买卖】二手房买卖最常见的纠纷是什么?

【二手房买卖】二手房买卖最常见的纠纷是什么?

2020-11-05 16:30:37 1307

买卖双方经常通过中介机构建立联系进行交易,中介机构自身的机制和人员素质不同,在签订合同或办理手续时发生问题,合同约定的内容与三方谈判时表现的意思不一致,当事人对合同履行内容产生争议,提起诉讼。因此,买卖双方在交易时应充分了解房屋买卖所需的各种手续,选择专家提供法律意见,慎重签订合同。

二手房买卖易出现哪些纠纷?出现了纠纷的时候应当如何处理?

二手房买卖易出现哪些纠纷?出现了纠纷的时候应当如何处理?

2020-11-05 16:24:35 1206

在购买二手房的时候需要从各个方面入手,以免造成自己的合法权益损失,那么在二手房买卖出现了纠纷的时候,应当如何处理?

共 15 条
  • 1
  • 2
前往

咨询动态

查看更多>>

你好

您好,我们是北京京云律师事务所,请问您有什么问题要咨询呢?

我们买了房子开发商不交房,停工,我们业主想集体起诉退房,有希望吗?主要是我们已经网签了,我们在广东中山

建到什么程度了?

现在好多业主都在供着贷款,但开发商停工了

停工多久了

现在没有办法给到什么时候能交楼,之前停了一年多,去年复工了,现在又停了两个月了

可以考虑走法律程序解决,我们之前在浙江台州有烂尾楼的成功案例的,您方便电话沟通吗,现在我们担心的是不知道何时能交楼,能不能拿到房产证?

联系客服

客服1

中国房地产律师网

您好,有什么可以帮助您?打字慢或不方便您可以留下电话,律师给您回拨过去免费指导讲解!

!发送内容不能为空

发送