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商品房维权

商品房维权途径包括与开发商协商解决、向当地的消费者协会投诉、约定的方式解决纠纷、合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁、诉讼是最后的解决之道。

延期交房

【延期交房】延期交房违约金怎么算？延期办理房产证交滞纳金吗？

2020-11-04 17:13:32 1687

延期办理房产证是需要滞纳金的。规定在房屋关闭后的90天内，必须缴纳契税并申请房产证。逾期申请的，处以滞纳金。根据我国现行司法解释规定，只有因商品房销售者的原因导致申请延期，才能认定销售者负有违约责任。

开发商延期交房如何处理?

2020-12-31 17:22:18 821

购房者可以要求开发商支付违约金或赔偿相应损失。另一种是非正常延期交付，主要是指由于出卖人的经济实力、政府手续不合法、不可能等原因，导致出卖人无法交付房屋或短时间内无法交付的情况。开发商延期30-90天，购房者将有权要求退房。

开发商延期交房原因有哪些?预售房屋是否有交房期限?

2020-12-31 17:14:40

开发商延期交房是否构成违约?开发商延期交房承担什么责任？

2020-12-31 16:55:30

开发商延期交房的违约金怎么算？开发商延期交房利率是多少？

2020-12-29 16:32:54

拆迁安置公证书有期限吗?办理拆迁公证的材料及注意事项

2020-12-25 15:57:55

国内楼市风云里“涌现”的烂尾楼一般最后都是怎么处理的？

2020-12-24 17:14:07

开发商不交房子怎么办？购房如何要求损失赔偿？

2020-12-24 15:39:12

延期办证

开发商不给办房产证怎么办？开发商不给办房产证有什么解决途径？

2020-11-06 15:15:39 2011

根据相关规定，买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人，所以买房子时要看它的产权，有些人在买了一手房之后，开发商承诺何时办理房产证，等自己买了房子搬进去入住很长一段时间，到了规定时间发现开发商还是不给办理房产证。由于开发商不帮忙办理房产证，业主就拿不到属于自己的房产证。那么，开发商不给办房产证怎么办?开发商不给办房产证有什么解决途径？

【延期办证】无法取得房产证该如何起诉开发商？

2021-03-03 17:25:19 879

前文所述的“规定期限”，是指房屋所有权证书未在合同中约定的取得日期，而商品房买卖合同的标的物是尚未完工的房屋，则是在房屋交付使用后90日；所以，由于开发商不给办房产证而引起的房产证纠纷，购房者可向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

办理房屋产权证书都需要交哪些材料、流程有哪些？

2021-03-03 17:23:24

【延期办证】开发商不给办理房产证怎么办?

2021-03-02 16:58:14

开发商延期不办理房产证怎么处理?

2020-12-29 16:53:06

开发商延期交房怎么办应如何处理？国家对延期交房违约金有哪些规定?

2020-12-29 16:42:34

开发商迟迟不办理产权证怎么办？逾期申请的情况如何处理？

2020-11-13 16:27:04

开发商迟迟不给办理房产证怎么办

2020-11-13 16:17:18

规划变更

开发商更改小区规划业主怎么维权？开发商擅自改变小区规划如何处理?

2020-11-11 17:12:30 819

和谐而美丽的小区能给我们的生活带来身心上的舒适，然后有些开发商却擅自的改变了小区的规划。房子的发展趋势在中国来说一直都是发展相当不错的，这样就导致出现了很多的开发商，那么开发商做房产也是为了能挣钱，那么有的无良的开发商为了能给自己谋取更多的利益，开始无视业主们的权益，擅自改变小区的规划，给业主带来了很多权益上的损失，那么面对这样的开发商业主们应该如何样维权呢?当我们遇到开发商擅自改变小区规划,如何处理?

【商品房规划变更】开发商可以自行变更房屋的规划设计吗

2020-11-11 17:07:10 121

商品房住宅的规划、设计，由房地产开发商依据市政规划进行，并经主管部门审查批准，在房地产开发过程中，未经批准不得随意变更，如确需变更，须经批准后方可进行。住房和城乡建设部《商品房销售管理办法》明确规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计要求建设商品房，不得擅自改变规划、设计。

【商品房规划变更】开发商擅自改变规划的业主该如何维权?

2020-11-11 17:02:08

【电商费】什么是电商费？买房子电商费用是什么？

2020-10-29 16:00:27

房屋规划变更后退房,开发商应同意其退房要求

2020-10-16 14:25:46

开发商规划变更业主如何才能保护自己的合法权益？

2020-10-16 14:04:24

开发商擅自变更房屋设计,购房人可以选择退房吗

2020-09-07 14:40:15

开发商能否更改商品房设计规划

2020-09-07 14:38:00

电商费

什么是烂尾楼,买到烂尾楼怎么自救

2020-09-07 15:47:18 1245

烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。购房者在购买期房时，会有很多不确定的因素。

地产销售为何有电商费？电商费收取合理吗？

2020-09-07 15:13:15 635

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。然而，如今当我们去包括链家、中原以及合富等原先并不涉及电商业务的房产中介企业打听，便能知道电商费已经在行业中被广泛采用。

购房时，电商费的坑你可别跳！

2020-09-07 15:08:09

买房时支付的“电商费”、“团购费”能够退还吗？

2020-09-07 15:05:58

电商费收取合理吗？业主该不该就此维权？

2020-09-07 15:03:31

房产电商费纠纷不断，以钱抵钱，合不合法？

2020-09-07 14:56:12

买房那些事，配套幼儿园没有落地可拒绝收房，收取电商费属于违法！

2020-09-07 14:53:18

房产电商费，一场没有硝烟的战争

2020-09-07 14:51:43

烂尾楼

【烂尾楼】烂尾楼业主怎么办？烂尾楼购房者如何维权？

2020-11-04 15:39:51 2130

烂尾楼导致的后果是非常严重的，如果楼盘长期停工，业主入住遥遥无期；如果房企破产，资产被贱卖，业主利益受到重大损失；按揭买房的业主不及时处理贷款合同，可能要为入住不了的烂尾楼一直还贷。

烂尾楼最后怎么处理？烂尾楼的处理方案是怎样的？

2020-11-04 11:21:12 1231

烂尾楼通常指的是已经办理规划手续，项目也正常开工了，项目已办理好用地、规划手续，但是在工程开发后期开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，从而导致停工一年以上的房地产项目。因为产权发生纠纷、或是工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾楼。烂尾楼的存在不仅破坏城市形象，而且还浪费大量的土地资源，给居民生活带来诸多不便。

买的房子成了烂尾楼，该怎么办？

2021-03-02 16:23:36

烂尾楼处理方案有哪些？烂尾楼的特点及治理措施

2021-03-02 16:20:59

开发商破产房屋成了烂尾楼，购房者应如何维护自己的权益？

2021-03-02 15:46:36

购买房屋遇到烂尾楼如何维权？烂尾楼的业主维权需要走哪几步？

2021-02-24 17:48:48

开发商破产后，购房户对未交的房子是否享有取回权？

2021-02-02 14:49:37

山西省孟县烂尾楼工程怎么处理？

2021-02-01 15:56:56

房屋质量

拆迁补偿房屋的墙体有裂缝如何赔偿?

2021-01-04 16:25:09 763

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为:其他工程的保修期由建设单位和施工单位约定。《房屋建筑工程质量保修办法》第九条专项维修资金归业主所有，专项用于保修期满后物业共用部位、设施的维修、更新和改造，不得挪作他用。

房屋质量问题如何维权?房屋质量问题包括哪些？

2020-12-29 17:33:09 561

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

房屋质量问题有哪些?房屋主体结构质量不合格怎么办?

2020-12-29 17:27:27

房屋验房结果不尽人意怎么办?新房验房需要注意哪些事项？

2020-12-24 16:29:39

房屋质量有问题该怎么处理？房屋质量有问题要怎么维权?

2020-12-24 16:14:00

房屋装修延迟交房怎么办

2020-12-24 16:07:31

【房屋质量】青岛的住房质量问题该如何解决?

2020-10-23 15:42:51

【房屋质量】商品房质量验收证明是什么？

2020-10-23 13:50:30

虚假宣传

购买的新房子应该怎样验收？

2020-12-24 16:23:31 571

开发商装修的房子，有关的装修标准是否符合规定，在此要提醒购房者不要误把样板间标准作为现实的标准，除非开发商在合同中明确了样板间标准，否则验房时不要以为也能得到一样的房子，在这里，最好把有关的入住标准，装修标准都明确了，概念不清，不要把一些很模糊的概念，比如高级的、外国的等等写进合同里，最好能确定具体的商标名称、建材型号、市场价格等，发展商因行情涨落不愿规定太细，也应该和他们约定的装修标准价格范围再加上合理的人工费作为装修标准。

开发商因为虚假宣传可以要求退房吗？

2020-11-13 16:39:11 321

购房者在买房前会遇到开发商的吹嘘和广告，部分购房者只会因为开发商的虚假广告而买房。买房后发现开发商原广告内容不符合。开发商因为虚假宣传可以要求退房吗？

【虚假宣传】开发商虚假宣传可以退房吗

2020-11-13 16:33:03

商品房预售时开发商虚假宣传将面临哪些处罚

2020-11-02 16:16:19

【商品房虚假宣传】房屋买卖合同中虚假宣传的认定标准是什么?

2020-11-02 16:09:03

【商品房虚假宣传】虚假宣传什么情况下构成诈骗

2020-10-23 13:42:47

【虚假宣传】房屋买卖者虚假宣传怎么办

2020-10-19 14:59:43

【虚假宣传】开发商虚假宣传的常见问题有哪些

2020-10-19 10:55:33

退房纠纷

开发商违约退房最高可以要求多少赔偿？怎么计算违约退房款？

2020-11-05 17:32:17 3617

买房是一件大事，所以在买房的时候是需要非常的谨慎的，商品房是开发商向社会公众销售的房屋。买房时双方需要签订购房合同，当达到解除合同的条件或者一方有违约情形时，购房者是可以退房的。买了房子之后因贷款、房屋质量方面的问题不能够继续买下去，这时候有些人就会向开发商要求退房款。开发商也同意了退房款，有些购房者不清楚具体房款退还计算方面的内容。那么开发商违约退房最高可以要求多少赔偿金？