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延期办证

房产证是不可以延期办理的,没有房产证,不能称为业主——起码在法律层面上是如此。只能算为购房人、房屋使用人。购房人办房产证,在时间上没有法律约束,但产权不受法律保护。购房人缴纳契税是有时间限定的。逾期,税务官有权向你征收滞纳金。

开发商不给办房产证怎么办?开发商不给办房产证有什么解决途径?

开发商不给办房产证怎么办?开发商不给办房产证有什么解决途径?

2020-11-06 15:15:39 2011

根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,所以买房子时要看它的产权,有些人在买了一手房之后,开发商承诺何时办理房产证,等自己买了房子搬进去入住很长一段时间,到了规定时间发现开发商还是不给办理房产证。由于开发商不帮忙办理房产证,业主就拿不到属于自己的房产证。那么,开发商不给办房产证怎么办?开发商不给办房产证有什么解决途径?

【延期办证】无法取得房产证该如何起诉开发商?

【延期办证】无法取得房产证该如何起诉开发商?

2021-03-03 17:25:19 879

前文所述的“规定期限”,是指房屋所有权证书未在合同中约定的取得日期,而商品房买卖合同的标的物是尚未完工的房屋,则是在房屋交付使用后90日;所以,由于开发商不给办房产证而引起的房产证纠纷,购房者可向法院起诉,要求开发商承担违约责任。

办理房屋产权证书都需要交哪些材料、流程有哪些?

办理房屋产权证书都需要交哪些材料、流程有哪些?

2021-03-03 17:23:24 687

竣工决算书(原件)4、个人身份证及复印件5、必须本人亲自到场办理,如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。(二)单位购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交以下材料:(二)单位购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交以下材料:

【延期办证】开发商不给办理房产证怎么办?

【延期办证】开发商不给办理房产证怎么办?

2021-03-02 16:58:14 985

依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:因出卖人的原因,买受人未在规定的期限内取得房屋权属证书的,除当事人另有约定外,出卖人应当承担违约责任。依据《商品房销售解释》第19条,因出卖人的原因,逾期交房超过一年的,买受人可以请求解除合同,并要求出卖人承担违约责任。

开发商延期不办理房产证怎么处理?

开发商延期不办理房产证怎么处理?

2020-12-29 16:53:06 721

《房地产买卖合同》中如果双方有相关约定,开发商可以按照约定支付违约金,不能因为其他原因而免除违约责任。二、买卖双方应持身份证、户口本、图章等到交易所办理过户手续,缴纳了契税和印花税后,才能办理过户手续。

开发商延期交房怎么办应如何处理?国家对延期交房违约金有哪些规定?

开发商延期交房怎么办应如何处理?国家对延期交房违约金有哪些规定?

2020-12-29 16:42:34 827

开发商延期交房,经催告后仍不履行的,可以提出延期交房的理由,但应当说明延期交房的理由,说明买受人不需要解除购房合同。(2)发包人经催告后延期交房且未在合理期限内履行,或未给出合理理由或盲目规避的,买受人可以要求解除合同,并要求发包人承担违约责任,赔偿自己的损失。

开发商迟迟不办理产权证怎么办?逾期申请的情况如何处理?

开发商迟迟不办理产权证怎么办?逾期申请的情况如何处理?

2020-11-13 16:27:04 621

很多时候,商品房都是向开发商购买的。这时,开发商一般会代为办理房产证。开发商不及时办理房产证怎么办?房产证是指购房者通过交易取得房屋的合法所有权,并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。

开发商迟迟不给办理房产证怎么办

开发商迟迟不给办理房产证怎么办

2020-11-13 16:17:18 617

商品房出售后,购房者还需要及时领取房产证。然而,许多开发商在购房者入住后迟迟不办理房产证,导致购房者权益得不到保障。很多购房者不禁要问,开发商迟迟不给办理房产证怎么办?

房产证有什么作用?房子不办房产证有影响吗?

房产证有什么作用?房子不办房产证有影响吗?

2020-11-11 11:14:40 321

现在说起办房产证,有了一种奇怪的现象,很多买房人都不愿办理房屋过户手续,这些人普遍认为,办理房产证并不是重要的事情,合同已经签了,钱已经交了,房子也住进去了,房产证有什么作用?房子不办房产证有影响吗?

不办房产证会怎样后果是什么?哪些房屋不能办房产证?

不办房产证会怎样后果是什么?哪些房屋不能办房产证?

2020-11-11 11:11:29 1012

房产证是我们拥有房产的证明,那么不办房产证的后果是什么?下面为您精心推荐了不办理房产证的后果,希望对您有所帮助。不办理房产证的后果:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。

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