售后返租商铺是否可退房是大多数人在购买商业物业时关注的一个问题。对于这个问题，我们需要综合考虑售后返租的政策、合同约定以及相关法律法规。下面我将从不同角度为您解答。

　　首先，我们来了解一下什么是售后返租。售后返租是指商铺买家在购买商业房产时，与卖家达成协议，卖家继续以租赁的方式使用商铺，并按照协议约定向买家支付租金。这种形式可以带来稳定的收益，并且一定程度上降低买家的风险。

　　那么，对于售后返租商铺而言，能否退房呢？这需要根据具体的合同约定来确认。在购买商铺前，买家与卖家会签订买卖合同，其中包括了售后返租的相关约定。一般来说，合同中会明确规定售后返租的期限，租金支付方式以及是否可以提前解约等内容。如果合同中没有明确规定退房的情况，那么买家可能无法提前解约。

　　然而，即使合同中没有明确规定退房，买家仍有可能通过协商和合作解决问题。在实际操作中，如果买家有特殊情况需要提前解约的，可以与卖家进行沟通，协商解决办法。例如，买家可能提供替代租户，或者支付一定的违约金来解决问题。

　　此外，还需要注意的是，售后返租商铺的退房问题也受到相关法律法规的限制。根据《合同法》的规定，买卖双方是可以自由协商合同的内容的，但是必须遵循法律法规的规定。在合同中，双方的权利和义务应当符合法律法规的要求。因此，在处理退房问题时，买卖双方应当遵守相关法律法规，并且有必要咨询专业律师的意见。

　　综上所述，售后返租的商铺能否退房是一个较为复杂的问题，需要综合考虑合同约定、协商解决以及法律法规的规定。如果您购买了售后返租商铺且有退房需求，建议您与卖家进行沟通，找到共同的解决办法。在处理此类问题时，可以寻求法律专业人士的意见和帮助，以确保自身权益的保护。