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烂尾楼

是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。

【烂尾楼】烂尾楼处理方案有哪些?商品房烂尾多年怎么处理?

【烂尾楼】烂尾楼处理方案有哪些?商品房烂尾多年怎么处理?

2022-12-29 16:03:03 736

随着改革开放的发展和世行营商环境评估报告在中国的实施,中国政府越来越重视营商环境的改善,而破产办理指标又严重拉低中国营商环境的评分,所以,提升债权回收率和破产案件办理的质量越来越被重视,企业破产案件每年呈现大幅度增长。

【烂尾楼】烂尾楼业主怎么办?烂尾楼购房者如何维权?

【烂尾楼】烂尾楼业主怎么办?烂尾楼购房者如何维权?

2022-11-22 17:19:59 2130

烂尾楼导致的后果是非常严重的,如果楼盘长期停工,业主入住遥遥无期;如果房企破产,资产被贱卖,业主利益受到重大损失;按揭买房的业主不及时处理贷款合同,可能要为入住不了的烂尾楼一直还贷。

买房买到烂尾楼怎么办?消费者如何维权?

买房买到烂尾楼怎么办?消费者如何维权?

2023-01-20 15:14:54 621

烂尾楼,顾名思义,就是已经办理了用地、规划等手续,项目开始后,由于开发商无法继续投资建设,或者陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。由于烂尾楼的产权问题对购房者尤其重要。二、如果已经合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证等在办理注销手续时所需资料,到房管部门申请办理房产证。

买房不幸遇到烂尾楼怎么办?

买房不幸遇到烂尾楼怎么办?

2023-01-20 10:31:54 621

没人愿意碰到烂尾楼,但是现在房价分化越来越严重,不排除有这种可能啊,中小开发商一旦销路不好,很可能出现烂尾楼。要是不幸遇到烂尾楼怎么办?

买房买到烂尾楼怎么办?能停贷吗?

买房买到烂尾楼怎么办?能停贷吗?

2023-01-19 16:58:16 621

根据我国法律,买烂尾楼不能停贷。从法律角度看,这种维权方式并不可取。你要知道你和开发商之间的购房合同和你和银行之间的贷款合同是两个独立的合同。你和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。即使你的房子因为开发商的资金问题而面临不好的结局,你也要还银行的钱。

买房子遇到烂尾楼怎么办?

买房子遇到烂尾楼怎么办?

2023-01-19 16:57:57 321

根据商品房网签合同示范文本中关于“延期交房违约责任”条款的约定:开发商未能在规定期限内交房的,在继续履行购房合同的同时,每日按总房价款的005%向购房人支付违约金;开发商根据购房者选择的不同,承担不同的违约责任。

【烂尾楼】买房遇上烂尾楼怎么办?如果不幸遇到烂尾楼怎么办?

【烂尾楼】买房遇上烂尾楼怎么办?如果不幸遇到烂尾楼怎么办?

2023-01-09 17:15:03 861

谁都不愿意碰到烂尾楼,但现在房价分化越来越严重,不排除存在这个可能啊,中小开发商一旦销路不畅极有可能出现烂尾。买房遇上烂尾楼怎么办?如果不幸遇到烂尾楼怎么办?购房者与房地产开发公司签订了合同之后,公司的法定代表人出现破产、外逃、刑事拘留等个人状况,并不影响买卖合同的法律效力。

房屋拆迁方不履行拆迁补偿协议可以要求赔偿吗?

房屋拆迁方不履行拆迁补偿协议可以要求赔偿吗?

2023-01-09 16:06:35 567

依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁时,要先补偿后拆迁,在补偿之前征收部门要与被征收人协商签订拆迁补偿合同,那么签拆迁合同房子被挖政府又说不行如何处理?签拆迁合同房子被挖政府又说不行怎么办?依据我国相关法律的规定,签了拆迁补偿,房屋被拆迁而征收部门未履行征收补偿协议的,被征收人可以向人民法院提起诉讼维权。

买房买到烂尾楼怎么办?倒霉的人买到烂尾楼又有什么办法?

买房买到烂尾楼怎么办?倒霉的人买到烂尾楼又有什么办法?

2022-12-14 17:12:03 761

因开发商资金链断裂而引发的房地产烂尾,至今仍时有发生,对于购房者来说,遇到这种情况该怎么办?烂尾楼,顾名思义,就是已经办理了用地、规划等手续,项目开始后,由于开发商无法继续投资建设,或者陷入债务纠纷而停工一年以上的房地产项目

【烂尾楼】房地产开发商破产业主如何维权?

【烂尾楼】房地产开发商破产业主如何维权?

2022-12-13 16:26:10 368

烂尾楼都是贷款银行和各地政府的“心病”,近几年又有一些烂尾楼续建,复建,盘活的案例。但是,万一购房者真的遭遇烂尾楼,第一要做的还是学会“自救”,通过法律等手段尽可能的保护自己的权益。

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