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[退房纠纷]购房合同纠纷如何赢回七十万赔偿金,都快来看看

[退房纠纷]购房合同纠纷如何赢回七十万赔偿金,都快来看看

2021-01-21 18:59:46 975

购房后若出现由于公司资质问题而导致无法办理公积金贷款,是否应该解除合同?出卖人是否将收受的购房款本金及其利息或者本金返还购房人?

北京市东城区买房十余载仍未过户登记,起诉受诉讼时效的限制吗?

北京市东城区买房十余载仍未过户登记,起诉受诉讼时效的限制吗?

2020-12-30 17:47:07 1027

我国《物权法》第十四条的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。不动产登记是不动产物权的公示方式,仅仅是权利的确认和记载,本身并不直接设定物权,因此对于登记簿的证明力并非是绝对的。法律也有相关的规定,在一房数卖中,优先保护已经办理不动产登记的权利,但是,具有恶意的除外。因此,结合房屋现实的居住使用状态以及买卖合同签订的时间、买受人的主观真实意愿,该房屋应归属于江女士和冯先生。

全国应急抢救第一案!顺和大厦突然坍塌四公司被应急拆除,损失该由谁来补偿?

全国应急抢救第一案!顺和大厦突然坍塌四公司被应急拆除,损失该由谁来补偿?

2020-12-28 15:57:14 1027

在日常生活中,房屋拆迁事件并不罕见,但若由于应急拆除而导致相关人员损失,损失金额应有谁来补偿?在该类型相关法律不完善的情况下,北京和义街道便发生了以下事件,他们又是如何通挽回惨重的损失的呢?

【遗赠扶养协议】陌生的亲情获得了法律的保护

【遗赠扶养协议】陌生的亲情获得了法律的保护

2020-12-23 17:14:21 579

近几年,独居老人的老伴儿和儿子相继去世,只留下了孤零零的自己。亲戚们也都有各自的家庭,不经常往来。可能是因老人年岁已高,兄弟姐妹们比较关心自己的身体状况,时常让自己立遗嘱却不来探望老人。在儿子去世办理后事时,老人孤立无援无奈之下深夜上门求助水果摊主小尤。作为陌生人的小尤也是全程陪同着,一次老人摔倒在家,幸亏是小尤发现的及时,不然后果不堪设想。基于感恩和小友对自己的照顾,老人和小尤签订了遗赠扶养协议并办理了公正,小尤也经合法的程序成为了老人的意定监护人。老人的亲人在得知此事后,纷纷前来“关心”老人。

【遗产继承】与子女签订遗赠抚养协议有效吗?

【遗产继承】与子女签订遗赠抚养协议有效吗?

2020-12-21 17:20:44 1027

《中华人民共和国合同法》第二条规定:“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定”。遗赠抚养协议是赠与人与扶养人之间订立的,确定遗赠与扶养民事权利义务关系的协议,属于身份关系的协议。而根据继承法的有关规定,这里的“扶养人”指的是继承人以外的其他公民或集体所有制组织,因为法定继承人与被继承人之间具有法定的抚养赡养以及互相继承的权利义务关系,无需以协议的形式来确定。

开发商售后返租,律师力挽狂澜成功退房!

开发商售后返租,律师力挽狂澜成功退房!

2020-12-21 17:17:24 729

河南周口某区几十户业主于2018年前后,分别和开发商签订了《房屋认购书》购买了该区某项目(“峰华新时代”项目)的商铺,合同中约定:2019年12月31日交付房屋,否则承担逾期交房的违约责任。若逾期超过180天,买受人可以解除合同,解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付房款。双方对此若有争议先协商解决,协商不成则提交某仲裁委仲裁。

全国应急抢险强拆第一案  北京京云律师事务所为当事人挽回损失

全国应急抢险强拆第一案 北京京云律师事务所为当事人挽回损失

2020-12-18 12:21:45 2171

被强拆后,四公司第一时间找到了街道办事处的领导询问事情怎么解决,他们的损失如何赔偿。街道办事处还让四公司统计了损失,做了损失报告交给街道人员。四公司按照要求上交后被告知等通知。但是这一等就等了大半年的时间,期间当初参与决策的街道办事处主任调走了,整个街道换了新的领导班子,再去询问赔偿的事情,答复都是等待,一直也没有一个明确的答复。四公司人员跑遍了相关部门,也进行了多次上访,都石沉大海。

什么情况下继承人须对被继承人的债务予以清偿?

什么情况下继承人须对被继承人的债务予以清偿?

2020-11-30 16:32:14 673

合法的借贷关系受法律的保护,借款人应当按照约定偿还借款。继承遗产应当清偿被继承人的债务,清偿债务以被继承人的遗产实际价值为限。即使现在遗产范围尚未确定,遗产尚未分割也不应当以此来否认借贷关系的事实存在。

代位继承人在遗产分割前去世,遗产该怎样继承?

代位继承人在遗产分割前去世,遗产该怎样继承?

2020-11-30 16:26:32 797

案涉房产及股票均系原告吴女士于鲍先生的夫妻共同财产,鲍先生占二分之一份额。鲍先生去世时的法定第一顺位继承人为其配偶吴女士、儿子鲍小伟以及母亲姜女士。其母姜女士应继承鲍先生财产三分之一份额。姜女士去世时的法定继承人为其女鲍文以及其孙子鲍小伟,鲍文继承其母财产二分之一份额,即鲍先生财产的六分之一份额,也就是案涉房屋以及股票的十二分之一份额。

面对恶意转移房屋产权份额的你该怎么做?

面对恶意转移房屋产权份额的你该怎么做?

2020-11-25 11:50:46 579

涉案房屋系拆迁取得,且王女士是被拆迁人,拆迁房屋最初也是登记在其名下。王女士将涉案房屋出售给崔女士多年的情况下,与马先生签订协议,转让产权份额并进行转移登记,此行为系恶意转移登记,属于无效。在崔女士对涉案房屋合法占有的数年中,马先生对房屋现状完全放任,不符合常理。另外,王女士和马先生原系夫妻关系以及有利益的相对一致性,按照社会一般人的常理推断,马先生不应对此现状不知情。因此,京云律师认为,王女士和马先生均应协助崔女士办理转让产权份额并办理房屋转移登记。

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