离婚房产归属，主要需要遵循以下原则：

　　一、物权登记原则

　　根据《民法典》的相关规定，房产作为不动产，其物权的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，即房产登记在谁的名下就归谁所有。这是确定房产归属的基本原则。除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，否则一般应以登记为准。

　　二、婚姻财产原则

　　在婚姻关系中，房产的归属还受到婚姻财产制度的影响。根据《民法典》的相关规定：

　　婚前财产原则：一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产。

　　婚后财产原则：婚后购置的房产，在双方没有特殊约定的情况下，通常属于夫妻共同财产。但需要注意的是，这里的“购置”不仅指全额付款购房，也包括婚后以夫妻共同财产还贷的情况。

　　三、实际出资与贡献原则

　　在房产归属的确定中，还应考虑双方的实际出资与贡献。例如，如果一方在婚前支付了房屋首付款，并在婚后以夫妻共同财产还贷，那么在分割房产时，应适当考虑双方的出资比例和贡献大小。

　　四、公平合理原则

　　在确定房产归属时，还应遵循公平合理的原则。这包括考虑双方的经济状况、生活需要、子女抚养等因素，确保房产的分割不会对一方造成过大的经济负担或生活困难。

　　五、法律程序与证据原则

　　在涉及房产归属的争议中，应遵循法律程序，提供充分的证据来支持自己的主张。这包括房产证、购房合同、贷款合同、还款记录等相关证据。同时，双方也可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议。

　　综上所述，选择房产归属时需要遵循物权登记原则、婚姻财产原则、实际出资与贡献原则、公平合理原则以及法律程序与证据原则。在具体操作中，建议咨询专业律师或相关机构以获取更准确的法律意见和帮助。