针对“延期办证能解除合同吗怎么办”这一问题，以下是详细的解答和建议：

　　1. 延期办证是否会影响合同解除?

　　是的，延期办证在一定条件下会影响合同的解除。 根据相关法律法规和购房合同的约定，开发商有义务在合同约定的时间内为购房者办理房屋产权证书。如果开发商延期办证，且逾期时间超过一定期限(如一年)，购房者有权要求解除合同。但需要注意的是，是否解除合同还需根据具体情况进行判断，包括合同中是否有相关约定、延期办证的原因、违约程度等因素。

　　2. 如果有影响，应如何处理?

　　如果开发商延期办证影响了购房者的权益，购房者可以采取以下措施：

　　（1）与开发商协商：

　　首先，购房者可以向开发商咨询延期办证的原因，并要求开发商给出明确的解决方案和时间表。

　　如果开发商能够给出合理的解释和解决方案，并且购房者能够接受，双方可以协商达成一致意见，避免合同的解除。

　　（2）查阅购房合同：

　　购房者应仔细查阅购房合同中关于延期办证的条款，了解合同中的违约责任和赔偿标准。

　　如果合同中有明确约定延期办证的违约责任和解除条件，购房者可以根据合同约定要求开发商承担违约责任或解除合同。

　　（3）寻求法律途径：

　　如果与开发商协商无果，购房者可以向当地房地产行政主管部门投诉，请求其介入调解。

　　同时，购房者也可以咨询专业律师，了解通过法律途径解决纠纷的可能性和具体步骤。

　　在必要时，购房者可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失，甚至解除合同。

　　3. 是否有其他可行的解决方案?

　　除了上述措施外，还有一些其他可行的解决方案：

　　（1）要求开发商支付违约金：

　　如果购房合同中明确约定了延期办证的违约金标准，购房者可以要求开发商按照合同约定支付违约金。

　　如果合同中没有明确约定或约定不明确，购房者可以根据已支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。

　　（2）继续履行合同并督促开发商尽快办证：

　　如果购房者认为解除合同并不是最佳选择(例如，房价已经上涨且难以找到替代房源)，可以要求开发商继续履行合同并尽快办理房屋产权证书。

　　购房者可以保持与开发商的沟通联系，督促其加快办证进度，并保留好相关证据以备不时之需。

　　总结

　　延期办证在一定条件下会影响购房合同的解除。购房者应根据具体情况采取相应的措施来维护自己的权益。在与开发商协商无果的情况下，可以寻求法律途径解决纠纷。同时，购房者也应保持冷静和理性，综合考虑各种因素来做出最有利于自己的决策。