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物业纠纷

物业纠纷依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。业主与物业公司在产生纠纷后,能够自行协商解决是最好,由第三人调解,提交仲裁机关仲裁,进行相关投诉,提起诉讼或者更换物业公司。

物业管理纠纷的法律依据有哪些?如何处理物业管理纠纷?

物业管理纠纷的法律依据有哪些?如何处理物业管理纠纷?

2020-12-30 16:52:36 721

很多业主委员会在与物业管理签订合同时,往往对物业合同的性质没有明确的界定。解决办法:签订物业管理合同时,要注意合同的性质应该是服务合同,而不是委托合同。停车位有空余的,可以临时出租给物业管理区域外的单位和个人。”

发生物业纠纷业主如何办维权?

发生物业纠纷业主如何办维权?

2020-12-02 17:21:46 371

《物业管理条例》明确规定了业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利和义务。业主不应该因为物业公司服务质量差而拒绝缴纳物业管理费,这是错误的。因此,无论是从督促物业公司提高物业服务质量的角度,还是从法律的角度,业主都应该按时缴纳物业管理费。

【物业纠纷】业主维权的常用方式有哪些?

【物业纠纷】业主维权的常用方式有哪些?

2020-12-02 17:04:48 631

根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。对开发商或物业管理公司违约或侵权提起民事诉讼。《物业管理条例》明确规定了业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利和义务。

业主维权有哪些维权方式?

业主维权有哪些维权方式?

2020-12-02 17:00:05 729

根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主可以向物业所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。对开发商或物业管理公司违约或侵权提起民事诉讼。《物业管理条例》明确规定了业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利和义务。

物业纠纷的解决方法有哪些?物业企业合同纠纷处理方法是什么?

物业纠纷的解决方法有哪些?物业企业合同纠纷处理方法是什么?

2020-11-03 15:43:22 321

普通住宅的物业管理服务费是政府指导价,确立费用时应以物业管理服务的合理成本为基础,以业主的经济承受能力进行综合测算,而其他住宅,必须经业主或业主委员会协议约定。但实际上,物业费用没有具体的标准,物业公司就会产生乱收费的现象,也就会产生纠纷。

小区常见的纠纷问题业主对物业该如何进行维权

小区常见的纠纷问题业主对物业该如何进行维权

2020-11-03 15:37:41 321

根据《物业管理条例》第三十五条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

【物业纠纷】业主与物业公司发生纠纷需要如何处理?

【物业纠纷】业主与物业公司发生纠纷需要如何处理?

2020-10-19 16:44:18 621

一般调停分为民间调停、行政调停、司法调停3种,例如房地产公司所在地的人民调停委员会可以调停。因此,购房者必须受到开发人员选择的物业管理公司签订的前期物业服务合同的制约,接受物业管理服务。业主不得因房地产公司服务质量差而拒绝支付物业管理费。

物业管理纠纷原因及解决方法是什么

物业管理纠纷原因及解决方法是什么

2020-09-08 11:04:51 2678

主与物业管理企业理念滞后时致今天,仍然有大量人们对物业管理的认识停留在计划经济时代的单位管理或房管所管理模式上,无论是物业公司还是业主对物业管理的认识均有不成熟之处。

物业和业主的矛盾纠纷怎么处理

物业和业主的矛盾纠纷怎么处理

2020-09-08 11:03:53 3541

物业纠纷的主体一般是物业公司与业主,有时也会涉及到开发商。物业纠纷产生的原因主要有两类。一类业主不交纳物业管理费,另一种是物业公司没履行责任造成业主利益受损,那么物业和业主的矛盾纠纷案例是怎样的?下面由小编为读者进行解答。

物业纠纷的处理方法有哪些

物业纠纷的处理方法有哪些

2020-09-08 11:02:51 5774

《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。

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