房屋拆迁是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。此时需要对被拆迁人做好补偿安置工作,签订书面的房屋拆迁协议,将具体的房屋拆迁补偿标准或赔偿标准作出明确的约定。
宅基地退出补偿新标准:依法给予基地补偿费宅基地退出补偿新标准:依法给予基地补偿费《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:市作出房屋征收决定的房屋征收决定茅草房每平方米补偿2000元;楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元;
荆门市房屋拆迁标准:宅基地补偿费;房屋补偿费和装修费;宅基地补偿费;安置补助费、地上附着物、青苗补偿费、安置补助费,按需要安置的农业人口数计算。安置补助费和地上附着物和幼苗补偿费。征收耕地的土地补偿费是征收耕地前三年平均年产值的6至10倍。
被拆迁人在遇到强制拆迁时,要理性应对,切不可卵击石,冲动盲目,导致自己处于被动状态,最终得不偿失。在实践中,很多被拆迁人被拆迁后,维权最大的阻力就是“证据不足”。被拆迁人得知强拆事实后,记得第一时间拨打110报警电话,因为只有110是官方唯一认可的报警电话。
被拆迁人受到伤害的,根据刑法第二百三十四条的规定,故意伤害他人构成故意伤害罪的,可视情节判处有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。被拆迁人的财产受到损害的,根据刑法第二百七十五条的规定,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他特别严重情节的,可以构成故意毁坏财物罪,处七年以下有期徒刑。
土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费其它地面附着物和青苗的补偿费用,以及被征地农民的社会保障费用。征用农用地的土地补偿费通过对区片综合地价的制定,直辖市确定。除农用地以外的其他土地征收县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障制度。
法院认为起诉符合法律规定的条件,将受理,并向起诉人发出《案件受理通知书》,要求其在规定期限内缴纳案件受理费。审查后认为起诉不符合法定条件的,法院将向起诉人作出《不受理裁定书》。案件中有关问题需要鉴定的,当事人可以向人民法院申请鉴定。
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