离婚后房产归属争议：女方继承房产是否算作共同财产?

　　在婚姻破裂的复杂情境中，财产分割往往是双方最为关注的焦点之一。特别是当涉及到房产这类重大资产时，其归属问题更是牵动着双方的神经。近年来，随着女性在社会经济地位上的不断提升，越来越多的女性在婚前或婚后通过继承等方式获得了房产。然而，一旦婚姻走到尽头，这些房产是否应被视为夫妻共同财产，便成为了一个颇具争议的话题。

　　一、继承房产的法律性质

　　首先，我们需要明确的是，继承房产的法律性质与婚后共同购置的房产存在本质区别。根据《中华人民共和国继承法》(现已纳入《中华人民共和国民法典》继承编)的相关规定，继承是自被继承人死亡时开始的一种法律行为，其结果是继承人依法取得被继承人的遗产。因此，女方在婚前或婚后通过继承方式获得的房产，其所有权原本就属于被继承人(即女方的父母)，只是因继承这一法律事实的发生而转移到了女方名下。

　　二、婚前继承与婚后继承的差异

　　接下来，我们需要区分婚前继承和婚后继承两种情况，因为这两种情况下的房产归属可能会有所不同。

　　婚前继承：如果女方在婚前就已经继承了父母的房产，并且完成了相关的继承手续，那么这套房产在法律上应当被视为女方的个人财产。即便后来女方结婚，这套房产也不会因为婚姻关系的存在而自动转化为夫妻共同财产。当然，如果双方在婚后对这套房产进行了共同的修缮、扩建或者添附等行为，并且这些行为增加了房产的价值，那么增值部分可能会被视为夫妻共同财产。

　　婚后继承：相较于婚前继承，婚后继承的情况则更为复杂。一方面，如果女方在婚后继承了父母的房产，且没有明确表示只归女方个人所有(如通过遗嘱指定继承人且未声明为夫妻共同财产)，那么根据《民法典》的相关规定，这套房产可能会被视为夫妻共同财产。但另一方面，如果继承发生在婚姻关系存续期间，但继承的房产是父母明确指定只归女方所有的(如通过遗嘱明确表示)，那么这套房产仍然应当被视为女方的个人财产。

　　三、离婚时房产的分割原则

　　在离婚时，对于房产的分割，法院通常会遵循以下原则：

　　保护妇女、儿童的合法权益：在分割夫妻共同财产时，法院会充分考虑妇女和儿童的实际需要，给予他们必要的照顾。因此，如果女方能够证明自己对房产有特殊的依赖(如用于居住、抚养子女等)，那么她可能会得到更多的支持。

　　尊重当事人的意愿：如果双方在离婚前已经就房产的分割达成了协议，并且该协议不违反法律法规的强制性规定，那么法院通常会尊重双方的意愿，按照协议进行分割。

　　公平原则：在分割夫妻共同财产时，法院会遵循公平原则，考虑双方对房产的贡献、婚姻关系的持续时间、双方的经济状况等因素，以确保分割结果的公平性。

　　四、特殊情况下的房产分割

　　除了上述一般情况外，还有一些特殊情况下的房产分割问题值得注意：

　　房产存在贷款：如果继承的房产存在未还清的贷款，那么在分割时需要考虑贷款的偿还问题。通常情况下，贷款部分会被视为夫妻共同债务，需要双方共同承担。

　　房产价值评估：在分割房产时，如果双方对房产的价值存在争议，可以通过专业的房产评估机构进行评估。评估结果将作为分割房产的重要依据。

　　房产的过户问题：在分割房产后，需要办理相关的过户手续。如果双方无法就过户问题达成一致，可以通过法院强制执行或调解等方式解决。

　　五、结论

　　综上所述，女方继承父母的房子在离婚时是否算作共同财产，取决于继承发生的时间、继承的方式以及双方的约定等多种因素。因此，在处理这类问题时，需要综合考虑各种情况，并遵循相关的法律法规和司法解释。同时，为了避免不必要的争议和纠纷，建议双方在婚前或婚后对房产的归属进行明确的约定，并保留好相关的证据材料。这样，在离婚时就能更加顺利地解决房产分割问题，保护双方的合法权益。