在房地产市场繁荣的背景下，商业地产成为投资者们追逐利润的热门选择。而其中的一种投资方式——买了售后返租的商铺引起了极大的争议。在这篇文章中，我们将深入探讨这一话题，解答买了售后返租的商铺是否违法，并提供一些建议来应对相关问题。

　　首先，让我们明确售后返租的商铺是指投资者购买商铺后，与商业运营公司签订租赁合同，投资者租赁商铺给商业运营公司经营，然后由商业运营公司返还一部分租金给投资者。这种模式在一些房地产开发商和商业运营公司之间非常流行，因为它可以提供一种长期稳定的投资回报。

　　然而，买了售后返租的商铺是否违法却存在一定的争议。根据相关法律规定，商铺返租模式并没有明确的法律禁止，但也未得到特别的批准。因此，这种模式的合法性很大程度上取决于各地的具体法规和规范。

　　在处理买了售后返租商铺的问题时，我们建议您采取以下步骤：

　　首先，了解当地法律法规。不同地区的法律规定存在差异，了解并遵守当地法律法规是非常重要的。您可以咨询专业律师或相关机构，了解当地关于商铺返租模式的法律规定，以确保您的投资合法合规。

　　其次，仔细审查合同条款。在购买商铺时，合同是保护您自身权益的重要文件。请务必详细阅读合同条款，并确保条款中包含了双方的权利和义务，以及租金的支付方式和返还规定等细节。如果有任何疑问或争议，及时与对方商议或寻求专业人士的帮助。

　　第三，与商业运营公司建立良好的合作关系。作为商铺的业主，与商业运营公司保持良好的合作关系是至关重要的。建立双方互信的合作模式，可以更好地保障双方的权益。定期与商业运营公司进行沟通，了解其经营状况和资金状况，确保租金按时支付并返还给您。

　　最后，及时解决纠纷。尽管我们希望任何商业交易都能顺利进行，但仍然有可能发生纠纷。如果出现任何争议或纠纷，我们建议您及时与商业运营公司协商解决。如果双方无法达成一致，您可以寻求法律援助，维护自己的权益。

　　总而言之，买了售后返租的商铺并非一定违法，但其合法性需要遵守当地法律法规的规定。如果您正在考虑此类投资，建议您仔细研究相关法律法规，并与专业人士进行咨询。同时，合理规划和管理您的投资，与商业运营公司建立良好合作关系，有助于降低风险并获得稳定的回报。