在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，在离婚时往往成为双方关注的焦点。如何合理、公正地分配这类财产，不仅关系到双方的切身利益，也是维护社会稳定和谐的重要一环。本文将结合最新的法律法规，对婚姻存续期间购买的房产在离婚后的归属问题进行详细解析。

　　一、婚姻存续期间购房的财产性质

　　根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，婚姻存续期间，夫妻双方所得的工资、奖金、劳务报酬，以及生产、经营、投资的收益等，均属于夫妻共同财产。因此，婚姻存续期间双方共同出资购买的房产，无论登记在谁的名下，原则上均应视为夫妻共同财产。

　　二、离婚后房产分割的原则

　　离婚时，对于夫妻共同财产的分割，应遵循以下原则：

　　协议优先：夫妻双方应首先通过协商，就房产的分割达成一致意见。协商过程中，应充分考虑双方的实际贡献、经济状况、子女抚养权等因素，力求达成公平合理的分割方案。

　　照顾子女和女方权益：在协商不成的情况下，法院在判决时会适当照顾子女和女方的权益。这意味着，在分割房产时，可能会倾向于将房产判给更需要住房的一方，或者给予另一方相应的经济补偿。

　　补偿与折价：如果双方对房产的分割存在争议，且房产难以实物分割，法院可能会根据房产的价值、双方的实际需求等因素，判决一方获得房产，并给予另一方相应的经济补偿。或者，双方也可以协商将房产出售后，按照约定的比例分配售房款。

　　三、特殊情况下的房产分割

　　一方婚前购房，婚后共同还贷：这种情况下，房产通常被视为婚前购房一方的个人财产。但婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，应视为夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

　　父母出资购房：如果双方父母在婚姻存续期间为子女出资购房，且没有明确表示赠与哪一方，那么该房产应视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。但如果父母明确表示只赠与一方，那么该部分房产应视为受赠方的个人财产。

　　四、法律建议

　　为了避免离婚时因房产分割问题产生纠纷，夫妻双方可以在婚前或婚后通过签订书面协议的方式，明确房产的归属和分割方式。同时，在购房时，双方应保留好相关的出资证明和购房合同等证据，以便在需要时证明自己的权益。

　　综上所述，婚姻存续期间购买的房产在离婚后的归属问题，应根据最新的法律法规和双方的实际情况进行合理分割。在分割过程中，应遵循协议优先、照顾子女和女方权益、补偿与折价等原则，以确保分割结果的公平合理。