商场托管商铺返租陷阱是一个让很多投资者头疼的问题。托管商铺返租模式在商业地产市场上十分常见，它通过将商场内的商铺租赁给商户，然后由商场经营方承担管理和运营的方式，为投资者提供稳定的租金收益。然而，并不是所有的商场托管商铺返租模式都是安全可靠的，一些不法商家可能会设置各种陷阱，使投资者陷入困境。

　　首先，商场托管商铺返租模式看似安全可靠，但在选择合作伙伴时务必慎重。一些商业地产公司为了吸引投资者，会在合同中承诺高额回报和无风险的投资，吸引不少投资者上当受骗。投资者要认真审查托管商铺返租合同中的各项条款，特别是关于租金回报、违约责任和投资风险等方面的内容。如果发现合同中存在模糊、风险隐患较大的条款，一定要与合作伙伴进行充分沟通和协商，尽量避免签订有风险的合同。

　　其次，投资者还要密切关注商场托管商铺返租模式中的租金回报问题。有些商业地产公司为了吸引投资者，会承诺较高的租金回报率，但实际上却无法兑现承诺。在选择托管商场时，投资者应仔细了解商场的经营状况、商户的租金支付情况等，确保商场具有良好的商誉和稳定的租金收入。同时，投资者还应该了解租金回报的计算方式，包括是否考虑费用、是否按时支付等，以免因为合同条款不清晰而造成争议。

　　此外，投资者在选择商场托管商铺返租模式时，还要关注商场的运营管理情况。一些不法商家为了图巨额利润，可能会采取不正当手段来降低商场的运营成本，严重影响商铺的经营状况和投资者的回报。投资者可以通过实地考察商场的经营情况、了解商户的投诉情况等方式，对商场的经营管理能力进行评估。同时，投资者还可以咨询专业人士、调查商场的市场声誉等，以减少投资风险。

　　综上所述，商场托管商铺返租陷阱是一个需要投资者谨慎对待的问题。投资者在选择合作伙伴时要慎重，密切关注租金回报和商场的经营管理情况，以减少投资风险。相信通过合理的选择和充分的准备，投资者能够避免掉进商场托管商铺返租陷阱的坑中，实现稳定的投资回报。