返租商铺不返租是否可以收回?

　　返租商铺不返租，在一定条件下是可以收回的。具体来说，如果租赁契约已被依法解除，则该店铺有权被业主重新收回。解约的一种法定情况是租金方面的拖欠，即当合同的某一方未能如期履行其主要债务(如支付租金)，经过及时提醒并给予了适当期限之后，仍然未予履行的，守约方能够以书面方式通知另一方解除合约。一旦通知送达至违约方，后者便不能再继续占有和使用该店铺，并应该将其交还给业主进行回收。

　　是否合法?

　　是的，返租商铺不返租并收回的行为在符合法律规定的情况下是合法的。这一行为的合法性主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体来说：

　　合同解除权：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定了当事人可以解除合同的情形，其中包括“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的情况。这意味着，如果返租方未按时支付租金，并在经催告后的合理期限内仍未履行，则业主有权依法解除合同并收回商铺。

　　违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，当返租方不履行返租义务时，业主有权要求其承担违约责任，包括收回商铺并要求赔偿损失等。

　　法律依据和解释

　　《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：

　　规定了合同解除的法定情形，包括因不可抗力、一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：

　　明确了当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。

　　综上所述，返租商铺不返租并在符合法定条件下收回是合法的，其法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》中关于合同解除和违约责任的相关规定。在实际操作中，业主应确保按照法律规定和合同约定行使权利，并保留好相关证据以备不时之需。