针对“逾期办证纠纷怎么处理最好”这一问题，以下是具体的处理建议：

　　一、逾期办证纠纷的常见类型和原因

　　逾期办证纠纷的常见类型主要包括：

　　程序及法律法规方面的纠纷，如提交材料不全或不合规定、未按规定办理手续等。

　　产权标的物相关因素的纠纷，如产权归属争议、不完全权属变更等。

　　行政及业务管理方面的纠纷，如机关及相关部门在办理产权证过程中的拖延等。

　　这些纠纷的原因可能包括土地使用手续不合法、房地产开发企业违章建房、不能提供规定的资料、买受人自身原因以及合同关系以外的第三人的原因等。

　　二、针对不同类型纠纷的处理策略和方法

　　对于程序及法律法规方面的纠纷，应仔细核查相关法律法规和办证流程，确保所有手续和材料都符合规定。如有不符，应及时补充或更正。

　　对于产权标的物相关因素的纠纷，需要明确产权归属，解决任何权属争议，并确保权属变更的及时性。

　　对于行政及业务管理方面的纠纷，可以与相关部门进行沟通，了解办证进度和存在的问题，并推动解决。

　　三、处理纠纷时需要注意的法律条款和注意事项

　　在处理逾期办证纠纷时，需要注意以下法律条款和注意事项：

　　遵守《中华人民共和国民法典》中关于诉讼时效的规定，确保在诉讼时效期间内提起诉讼。

　　保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，以便在诉讼过程中提供证明。

　　注意与开发商或相关部门的沟通方式，尽量通过书面形式进行，以便留痕和证明。

　　四、具体案例或实例

　　以一起逾期办证纠纷为例，某购房者购买了一套商品房，但开发商在合同约定的时间内未能办理产权证。购房者首先与开发商进行了沟通，要求尽快办证并支付逾期办证违约金。然而，开发商一直拖延不办。在此情况下，购房者收集了相关证据，包括购房合同、付款凭证等，并在诉讼时效期间内向法院提起了诉讼。最终，法院判决开发商支付逾期办证违约金，并督促其尽快办理产权证。

　　综上所述，处理逾期办证纠纷时，应明确纠纷类型，针对不同类型采取相应策略，注意遵守相关法律法规和诉讼时效规定，并保留好相关证据。如有必要，可通过法律途径解决纠纷。